1.1: Atkreipkite dėmesį, kad „indėlis“ ir „indėlis“ nėra lygūs „indėliui“
Kai pasirašote sutartį, galite reikalauti, kad kita šalis sumokėtų užstatą, kad būtų užtikrintas sutarties vykdymas.Kadangi „indėlis“ turi specifinę teisinę reikšmę, turite nurodyti žodį „indėlis“.Jei vartojate žodžius „užstatas“, „depozitas“ ir pan., o sutartyje aiškiai nenurodysite, kad kitai šaliai pažeidus sutartį ji negrąžinama, kitai šaliai pažeidus sutartį – grąžino dvigubai, teismas negalės to traktuoti kaip užstato.
1.2: paaiškinkite garantijos reikšmę
Jei jūsų verslas reikalauja, kad kita šalis suteiktų garantiją, pasirašydami laidavimo sutartį su atitinkamais klientais, būtinai aiškiai nurodykite garanto, suteikiančio garantiją skolos įvykdymui, prasmę, venkite naudoti neaiškių teiginių, tokių kaip „atsakingas už atsiskaitymas“ ir „atsakingas už derinimą“, kitu atveju teismas negalės nustatyti laidavimo sutarties nustatymo.
Taip pat galite teikti garantijas kitiems verslo tikslais.Nesvarbu, ar esate kreditorius, ar laiduotojas, pasirašant laidavimo sutartį rekomenduojama nurodyti garantinio laikotarpio pradžios ir pabaigos taškus.Jei susitariate su kita šalimi, kad garantinis laikotarpis yra ilgesnis nei dveji metai, įstatymai garantinį laikotarpį traktuos kaip dvejus metus.Jei nėra aiškaus susitarimo, garantijos laikotarpis bus laikomas šešiais mėnesiais nuo pagrindinio skolos grąžinimo laikotarpio pabaigos.Nors „solidariosios garantijos“ ar „bendrosios garantijos“ pasirinkimas priklauso nuo jūsų ir kliento derybų, garantijos sutartyje turi būti žodžiai „solidarioji garantija“ arba „bendra garantija“.Jei nėra aiškaus susitarimo, teismas tai vertins kaip solidariosios atsakomybės garantiją.
Jei esate kreditorius, o skola, garantuota pagal „bendrosios garantijos“ laidavimo sutartį, nesumokama suėjus jos terminui, per garantijos terminą turite kreiptis į teismą ar arbitražą skolininkui ir laiduotojui.Jei garantijos sutartimi garantuota skola „solidariosios garantijos“ forma nesumokama pasibaigus garantijos sutarčiai, prašome aiškiai reikalauti, kad garantas nedelsdamas, įrodomu ir veiksmingai įvykdytų garantinį įsipareigojimą per garantijos laikotarpį. .Jeigu garantiniu laikotarpiu nepasinaudosite savo teisėmis, garantas Jus atleis nuo garantinės atsakomybės.
1.3: prašome užsiregistruoti hipotekos garantijai gauti
Jei jūsų verslas reikalauja, kad kita šalis pateiktų hipotekos garantiją, jums ir jūsų klientui rekomenduojama nedelsiant, pasirašant hipotekos sutartį, atlikti registracijos formalumus atitinkamoje registravimo institucijoje.Tik hipotekos sutartis neatlikus įregistravimo procedūrų gali lemti, kad Jūsų teisės ir interesai gali prarasti realizavimo pagrindą.Dėl nereikalingo delsimo ir delsimo jūsų teisės gali būti prastesnės už kitas prieš jus užsiregistravusias įmones.Jeigu jūsų klientas delsia ar atsisako padėti atlikti hipotekos įregistravimo procedūras po hipotekos sutarties pasirašymo, rekomenduojama kuo greičiau kreiptis į teismą ir paprašyti teismo padėti atlikti įregistravimo procedūras. priverstinai.
1.4: įkeitimo garantija prašome užtikrinti įkeistų prekių pristatymą
Jei jūsų verslas reikalauja, kad kita šalis pateiktų įkeitimo garantiją, įkeitimo užstato ar teisės liudijimo perdavimo procedūras rekomenduojama su klientu iš karto, pasirašant sutartį.Jeigu tik pasirašysite įkeitimo sutartį faktiškai neužimdami įkeitimo, teismas negalės apginti Jūsų prašymo realizuoti įkeitimo teisę.
Atsargumo priemonės sutarties vykdymo metu
2.1: prašome vykdyti sutartinius įsipareigojimus pagal sutartį
Pagal įstatymą sudarytos sutartys yra saugomos įstatymų.Jeigu tarp įmonės ir užsakovo sudaryta sutartis nepažeidžia imperatyviųjų įstatymų ir administracinių teisės aktų nuostatų bei nepažeidžia viešojo intereso, tai yra galiojanti įstatymų saugoma sutartis.Abi šalys įsipareigoja griežtai laikytis susitarimo ir visapusiškai vykdyti sutartį.Nepriklausomai nuo to, ar pasikeičia įmonės pavadinimas, keičiamos įmonės akcijų teisės ar pasikeičia įstatyminis atstovas, atsakingas asmuo ar atsakingas asmuo, tai negali būti sutarties nevykdymo priežastis, kuri taip pat yra svarbi garantija jūsų ir verslo įmonės reputacijai išlaikyti.
2.2.: aktyviai ieškokite ginčų sprendimo būdo su maksimalia nauda
Ekonominės situacijos pokyčiai dažnai lemia staigius prekių rinkos kainos svyravimus.Rekomenduojama lengvai nepasirinkti iniciatyvos pažeisti sutartį, nutraukti sutartį ar kreiptis į teismą, kad išspręstumėte problemą.Sumažinti nuostolius palankiau vienodai derėtis su savo klientais ir rasti abiem pusėms priimtiną sprendimą.Net ir vykstant bylinėjimuisi tarpininkavimas teismo globoje bus palankesnis įmonių interesų apsaugai.Aktyviai nesiekti susitarimo ir laukti sprendimo, gali būti, kad jūsų interesai nėra naudingi.
2.3: pabandykite atsiskaityti banku
Kai nustatote mokėjimo būdą, nesvarbu, ar esate mokėtojas, ar gavėjas, be nedidelės operacijų sumos, stenkitės atsiskaityti per banką, atsiskaitymas grynaisiais gali sukelti jums bereikalingų rūpesčių.
2.4: atkreipti dėmesį į prekių priėmimą laiku ir pareikšti prieštaravimus
Prekių pirkimas yra kasdienis įmonės reikalas.Atkreipkite dėmesį į savalaikį prekių priėmimą.Nustačius, kad prekės neatitinka sutarties, prašome kuo greičiau per teisės aktų numatytą ar sutartyje sutartą terminą aiškiai raštu pareikšti prieštaravimą kitai šaliai.Dėl nereikalingo delsimo galite prarasti teisę reikalauti.
2.5: prašome neatskleisti komercinių paslapčių
Derybų ir sutarties vykdymo procese dažnai neišvengiamai susiduriate su prekybos partnerio verslo informacija ar net verslo paslaptimis.Prašome neatskleisti ir nenaudoti šios informacijos po derybų, sutarties įvykdymo ar net įvykdymo, kitaip jūs galite prisiimti atitinkamą atsakomybę.
2.6: prašome tinkamai pasinaudoti teise į nelengvą gynybą
Jei sutarties vykdymo metu turite neabejotinų įrodymų, patvirtinančių, kad kitos šalies verslo būklė labai pablogėjo, turtas perleidžiamas ar kapitalas išimamas siekiant išvengti skolų, prarandama dalykinė reputacija arba kitos aplinkybės arba gali netekti galimybės. įvykdyti skolą, galite laiku informuoti kitą šalį, kad ji įvykdytų savo įsipareigojimus pagal sutartį.