1.1: Tingueu en compte que "dipòsit" i "dipòsit" no són iguals a "dipòsit"
Quan signeu un contracte, podeu demanar a l'altra part que pagui un dipòsit per garantir el compliment del contracte.Atès que "dipòsit" té un significat jurídic específic, cal indicar la paraula "dipòsit".Si utilitzeu les paraules "dipòsit", "dipòsit" i així successivament, i no indiqueu clarament en el contracte que un cop l'altra part incompleixi el contracte, no es retornarà, un cop l'altra part incompleixi el contracte, serà retornat el doble, el tribunal no podrà tractar-lo com a fiança.
1.2: aclareix el significat de la garantia
Si la vostra empresa requereix que l'altra part proporcioni una garantia, en signar el contracte de garantia amb els clients rellevants, assegureu-vos d'indicar el significat clar de l'avalista que proporciona garantia per al compliment del deute, eviteu utilitzar declaracions vagues com ara "responsable de liquidació” i “responsable de la coordinació”, en cas contrari el tribunal no podrà determinar l'establiment del contracte de garantia.
També podeu oferir garanties a altres per a finalitats comercials.Tant si sou creditor com avalista, us recomanem que en la signatura del contracte de garantia especifiqueu els punts d'inici i finalització del període de garantia.Si acordeu amb l'altra part que el període de garantia és superior a dos anys, la llei tractarà el període de garantia com a dos anys.Si no hi ha un acord clar, el termini de garantia es considerarà de sis mesos des de la data d'expiració del període d'execució del deute principal.Tot i que l'elecció de "garantia solidària" o "garantia general" depèn de la negociació entre vostè i el client, el contracte de garantia ha d'incloure les paraules "garantia solidària" o "garantia general".Si no hi ha un acord clar, el tribunal ho considerarà com a garantia de responsabilitat solidària.
Si ets creditor i el deute avalat pel contracte de garantia “aval general” no es paga en el seu venciment, has de presentar una demanda o arbitratge davant el deutor i l'avalador dins del termini de garantia.Si el deute garantit pel contracte de garantia en forma de "garantia solidària" no es paga després del venciment del contracte de garantia, si us plau, demaneu clarament al garant que compleixi immediatament l'obligació de garantia de manera demostrable i efectiva durant el període de garantia. .Si no exerceixes els teus drets durant el període de garantia, el garant l'eximeix de la responsabilitat de la garantia.
1.3: registreu-vos per garantir la hipoteca
Si el vostre negoci requereix que l'altra part proporcioni una garantia hipotecària, es recomana que vostè i el seu client facin els tràmits de registre davant l'autoritat de registre corresponent immediatament en signar el contracte d'hipoteca.Només el contracte d'hipoteca sense passar pels tràmits registrals pot provocar la pèrdua de la base de realització dels seus drets i interessos.Un retard i un retard innecessaris poden fer que el vostre dret sigui inferior a altres empreses que s'han registrat abans que vosaltres.Si el vostre client es retarda o es nega a ajudar-vos a fer els tràmits de registre de la hipoteca després de signar el contracte d'hipoteca, us recomanem que presentiu una demanda davant el tribunal el més aviat possible i demaneu al tribunal que us ajudi a fer els tràmits de registre. compulsivament.
1.4: garantia de penyora, si us plau, assegureu-vos del lliurament de la mercaderia pignorada
Si la vostra empresa requereix que l'altra part proporcioni una garantia de penyora, es recomana que gestioneu els procediments de lliurament de la garantia de la penyora o del certificat de dret amb el vostre client immediatament quan signeu el contracte.Si només signeu el contracte de penyora sense ocupar realment la penyora, el tribunal no podrà protegir la vostra sol·licitud d'execució del dret de penyora.
Precaucions durant l'execució del contracte
2.1: Si us plau, compleixi les obligacions contractuals d'acord amb el contracte
Els contractes establerts segons la llei estan protegits per llei.Si el contracte celebrat entre l'empresa i el client no infringeix les disposicions obligatòries de les lleis i reglaments administratius ni perjudica l'interès públic, es tracta d'un contracte efectiu protegit per llei.Ambdues parts tenen l'obligació de seguir estrictament l'acord i complir íntegrament el contracte.No importa el canvi de nom de l'empresa, els drets d'accions de l'empresa o el canvi de representant legal, responsable o responsable, no pot ser el motiu per no executar el contracte, que també ho és. una garantia important per mantenir la vostra reputació empresarial i la de l'empresa.
2.2.: busqueu activament el mètode de resolució de disputes amb el màxim benefici
Els canvis en la situació econòmica sovint condueixen a fortes fluctuacions en el preu de mercat dels béns.Es recomana que no opteu fàcilment per prendre la iniciativa d'incompliment del contracte, rescindir el contracte o presentar una demanda per resoldre el problema.És més propici reduir la pèrdua per negociar amb els vostres clients per igual i trobar una solució acceptable per ambdues parts.Fins i tot en el procés de litigi, acceptar la mediació sota els auspicis del tribunal serà més propici per a la protecció dels interessos de les empreses.Pot ser que no sigui del vostre interès no buscar activament un acord i esperar una decisió.
2.3: si us plau, proveu de liquidar per banc
Quan determineu el mètode de pagament, tant si sou el pagador com si sou el beneficiari, a més de la petita quantitat de transaccions, intenteu liquidar a través del banc, la liquidació en efectiu pot causar problemes innecessaris.
2.4: si us plau, presteu atenció a l'acceptació oportuna de les mercaderies i plantegeu objeccions
La compra de béns és un negoci diari de l'empresa.Si us plau, presteu atenció a l'acceptació oportuna de la mercaderia.Si la mercaderia no s'ajusta al contracte, si us plau, plantegeu clarament una objecció per escrit a l'altra part tan aviat com sigui possible dins del termini estipulat per la llei o pactat en el contracte.Un retard innecessari pot comportar la pèrdua del vostre dret de reclamació.
2.5: si us plau, no reveleu secrets comercials
En el procés de negociació i execució del contracte, sovint entreu inevitablement en contacte amb la informació comercial del soci comercial o fins i tot amb els secrets comercials.Si us plau, no reveleu ni utilitzeu aquesta informació després de la negociació, l'execució del contracte o fins i tot l'execució, en cas contrari podeu assumir la responsabilitat corresponent.
2.6: si us plau, exerceixi correctament el dret de defensa incòmoda
Durant l'execució del contracte, si teniu proves certes que demostrin que l'estat comercial de l'altra part està greument deteriorat, es transfereix la propietat o es retira el capital per evitar el deute, es perd la reputació empresarial o es perden altres circumstàncies o poden perdre la capacitat. per executar el deute, podeu informar a l'altra part amb temps per complir les vostres obligacions d'acord amb el contracte.