1.1: Imajte na umu da "depozit" i "depozit" nisu jednaki "depozitu"
Kada potpišete ugovor, možete zahtijevati od druge strane da plati depozit kako biste osigurali izvršenje ugovora.Pošto „depozit” ima specifično pravno značenje, morate navesti reč „depozit”.Ako koristite riječi “depozit”, “depozit” i tako dalje, a u ugovoru ne navedete jasno da kada druga strana prekrši ugovor, neće biti vraćena, kada druga strana prekrši ugovor, bit će duplo vraćen, sud ga neće moći tretirati kao depozit.
1.2: pojasnite značenje garancije
Ako vaše poslovanje zahtijeva od druge strane da pruži garanciju, prilikom potpisivanja ugovora o garanciji sa relevantnim kupcima, obavezno navedite jasno značenje garanta koji daje garanciju za izvršenje duga, izbjegavajte korištenje nejasnih izjava poput „odgovoran za poravnanje” i “odgovoran za koordinaciju”, u protivnom sud neće moći utvrditi utvrđivanje ugovora o garanciji.
Također možete dati garancije drugima u poslovne svrhe.Bilo da ste povjerilac ili jemac, preporučuje se da prilikom potpisivanja ugovora o garanciji navedete početnu i završnu tačku garantnog roka.Ako se složite sa drugom stranom da je garantni rok duži od dvije godine, zakon će garantni rok tretirati kao dvije godine.Ako ne postoji jasan dogovor, garantni period će se smatrati šest meseci od dana isteka perioda izvršenja glavnog duga.Iako izbor “solidne garancije” ili “općeg jamstva” ovisi o pregovorima između vas i kupca, ugovor o jamstvu mora sadržavati riječi “solidarna garancija” ili “opća garancija”.Ako ne postoji jasan sporazum, sud će ga smatrati solidarnom garancijom odgovornosti.
Ako ste povjerilac, a dug zajamčen ugovorom o garanciji „opšte garancije“ nije plaćen u roku dospijeća, morate podnijeti tužbu ili arbitražu dužniku i žirantu u garantnom roku.Ako dug zagarantovan ugovorom o garanciji u obliku „solidarne garancije” nije plaćen nakon isteka ugovora o garanciji, molimo vas da jasno zahtevate od garanta da izvrši obavezu garancije odmah na vidljiv i efikasan način tokom garantnog perioda .Ukoliko ne iskoristite svoja prava tokom garantnog roka, garant će Vas osloboditi garancijske odgovornosti.
1.3: registrirajte se za garanciju hipoteke
Ako vaše poslovanje zahtijeva od druge strane da pruži garanciju za hipoteku, preporučuje se da vi i vaš klijent prođete kroz formalnosti registracije kod relevantnog tijela za registraciju odmah nakon potpisivanja ugovora o hipoteci.Samo ugovor o hipoteci bez prolaska kroz proceduru upisa može dovesti do toga da Vaša prava i interesi izgube osnovu za ostvarivanje.Nepotrebno odlaganje i kašnjenje može učiniti vaše pravo inferiornim u odnosu na druga preduzeća koja su se registrovala prije vas.Ako vaš klijent odgađa ili odbija da vam pomogne da prođete kroz proceduru upisa hipoteke nakon potpisivanja ugovora o hipoteci, preporučuje se da što prije podnesete tužbu sudu i zatražite od suda da vam pomogne da prođete kroz proceduru registracije. kompulzivno.
1.4: Garancija zaloge molimo da osigurate isporuku založene robe
Ako vaše poslovanje zahtijeva od druge strane da pruži garanciju za zalog, preporučuje se da sa svojim klijentom odmah po potpisivanju ugovora obavite postupke primopredaje kolaterala ili potvrde o pravu.Ako samo potpišete ugovor o zalogi, a da stvarno ne zauzmete zalogu, sud neće moći zaštititi vaš zahtjev za ostvarivanje založnog prava.
Mere opreza tokom izvršavanja ugovora
2.1: Molimo da izvršite ugovorne obaveze prema ugovoru
Ugovori sklopljeni u skladu sa zakonom zaštićeni su zakonom.Ako ugovor zaključen između preduzeća i kupca ne krši prinudne odredbe zakona i administrativnih propisa ili šteti javnom interesu, radi se o efektivnom ugovoru zaštićenom zakonom.Obje strane imaju obavezu da striktno poštuju dogovor i u potpunosti izvršavaju ugovor.Bez obzira na promenu naziva kompanije, promene akcionarskih prava društva, promene zakonskog zastupnika, odgovornog lica ili odgovornog lica, to ne može biti razlog za neizvršenje ugovora, što je takođe važna garancija za održavanje vašeg i poslovnog ugleda kompanije.
2.2.: molimo vas da aktivno tražite način rješavanja sporova uz maksimalnu korist
Promjene u ekonomskoj situaciji često dovode do oštrih oscilacija u tržišnim cijenama robe.Preporučuje se da ne odlučite lako da preuzmete inicijativu za kršenje ugovora, raskinu ugovora ili podnesete tužbu za rješavanje problema.Više je pogodnije da smanjite gubitak da ravnopravno pregovarate sa svojim klijentima i pronađete rješenje prihvatljivo za obje strane.Čak iu procesu parnice, prihvatanje medijacije pod okriljem suda će biti korisnije za zaštitu interesa preduzeća.Možda nije u vašem najboljem interesu da aktivno ne tražite nagodbu i ne čekate presudu.
2.3: pokušajte podmiriti bankom
Kada određujete način plaćanja, bilo da ste platilac ili primalac, pored malog iznosa transakcija, pokušajte da se namirite preko banke, gotovinsko poravnanje vam može izazvati nepotrebne probleme.
2.4: obratite pažnju na blagovremeno prihvatanje robe i prigovore
Kupovina robe je svakodnevni posao preduzeća.Obratite pažnju na blagovremeni prijem robe.Ako se utvrdi da roba nije u skladu sa ugovorom, molimo da jasno uložite prigovor u pisanoj formi drugoj strani što je prije moguće u roku predviđenom zakonom ili ugovorom.Nepotrebno odlaganje može rezultirati gubitkom prava na potraživanje.
2.5: ne otkrivajte poslovne tajne
U procesu pregovaranja i izvršavanja ugovora često neminovno dolazite u kontakt sa poslovnim informacijama ili čak poslovnim tajnama trgovinskog partnera.Molimo vas da ne otkrivate niti koristite ove informacije nakon pregovora, izvršenja ugovora ili čak izvršenja, u suprotnom možete snositi odgovarajuću odgovornost.
2.6: molimo da pravilno iskoristite pravo na neugodnu odbranu
Tokom izvršavanja ugovora, ako imate jasne dokaze koji dokazuju da je poslovno stanje druge strane ozbiljno pogoršano, imovina se prenosi ili povlači kapital kako bi se izbjegao dug, izgubljena je poslovna reputacija, ili su druge okolnosti izgubljene ili mogu izgubiti sposobnost za izvršenje duga, možete na vrijeme obavijestiti drugu stranu da izvrši svoje obaveze u skladu sa ugovorom.