1.1: Należy pamiętać, że „kaucja” i „kaucja” nie są tożsame z „depozytem”
Kiedy podpisujesz umowę, możesz zażądać od drugiej strony wpłacenia kaucji w celu zapewnienia wykonania umowy.Ponieważ „kaucja” ma określone znaczenie prawne, należy wskazać słowo „kaucja”.Jeśli użyjesz słów „kaucja”, „kaucja” itd. i nie określisz wyraźnie w umowie, że gdy druga strona naruszy umowę, nie zostanie ona zwrócona, gdy druga strona naruszy umowę, zostanie ona zwrócona. dwukrotnie zwrócony, sąd nie będzie mógł potraktować go jako kaucji.
1.2: proszę wyjaśnić znaczenie gwarancji
Jeśli Twoja firma wymaga, aby druga strona udzieliła gwarancji, podpisując umowę gwarancyjną z odpowiednimi klientami, pamiętaj o jasnym określeniu gwaranta udzielającego gwarancji na wykonanie długu, unikaj niejasnych stwierdzeń, takich jak „odpowiedzialny za ugody” i „odpowiedzialny za koordynację”, w przeciwnym razie sąd nie będzie mógł ustalić zawarcia umowy gwarancyjnej.
Możesz również udzielać gwarancji innym osobom w celach biznesowych.Niezależnie od tego, czy jesteś wierzycielem, czy poręczycielem, zaleca się, abyś podczas podpisywania umowy gwarancyjnej określił początek i koniec okresu gwarancji.Jeśli uzgodnisz z drugą stroną, że okres gwarancji jest dłuższy niż dwa lata, prawo potraktuje okres gwarancji jako dwa lata.W przypadku braku jednoznacznego porozumienia okres gwarancji będzie liczony jako sześć miesięcy od dnia upływu głównego okresu realizacji długu.Chociaż wybór „gwarancji solidarnej” lub „gwarancji ogólnej” zależy od negocjacji między klientem a klientem, umowa gwarancyjna musi zawierać słowa „gwarancja solidarna” lub „gwarancja ogólna”.W przypadku braku wyraźnego porozumienia sąd uzna to za gwarancję solidarnej odpowiedzialności.
Jeżeli jesteś wierzycielem, a dług gwarantowany umową gwarancyjną „ogólnej gwarancji” nie zostanie spłacony w terminie, musisz wnieść pozew lub arbitraż z dłużnikiem i gwarantem w okresie gwarancji.Jeżeli dług gwarantowany umową gwarancyjną w formie „gwarancji solidarnej” nie zostanie spłacony po wygaśnięciu umowy gwarancyjnej, należy wyraźnie zażądać od gwaranta niezwłocznego wykonania zobowiązania gwarancyjnego w sposób widoczny i skuteczny w okresie gwarancji .Jeśli nie skorzystasz ze swoich uprawnień w okresie gwarancyjnym, gwarant zwolni Cię z odpowiedzialności gwarancyjnej.
1.3: proszę zarejestrować się w celu uzyskania gwarancji hipotecznej
Jeśli Twoja firma wymaga, aby druga strona udzieliła poręczenia kredytu hipotecznego, zaleca się, abyś Ty i Twój klient dokonali formalności rejestracyjnych we właściwym urzędzie rejestracyjnym niezwłocznie po podpisaniu umowy o kredyt hipoteczny.Tylko umowa o kredyt hipoteczny bez przechodzenia przez procedury rejestracyjne może spowodować utratę przez Twoje prawa i interesy podstawy realizacji.Niepotrzebne opóźnienia i opóźnienia mogą sprawić, że Twoje prawo będzie gorsze od innych przedsiębiorstw, które zarejestrowały się przed Tobą.Jeśli Twój klient opóźnia się lub odmawia pomocy w przeprowadzeniu procedury rejestracji hipoteki po podpisaniu umowy o kredyt hipoteczny, zalecamy jak najszybsze złożenie pozwu w sądzie i zwrócenie się do sądu o pomoc w przeprowadzeniu procedury rejestracji kompulsywnie.
1.4: gwarancja zastawu, proszę zapewnić dostawę zastawionych towarów;
Jeśli Twoja firma wymaga, aby druga strona udzieliła gwarancji zastawu, zaleca się, abyś załatwił procedury przekazania zabezpieczenia zastawu lub odpowiedniego certyfikatu z klientem natychmiast po podpisaniu umowy.Jeżeli tylko podpiszesz umowę zastawu bez faktycznego zajęcia zastawu, sąd nie będzie w stanie zabezpieczyć Twojego wniosku o realizację prawa zastawu.
Środki ostrożności podczas wykonywania umowy
2.1: Proszę wykonać zobowiązania umowne zgodnie z umową
Umowy zawarte zgodnie z prawem podlegają ochronie prawnej.Jeżeli umowa zawarta między przedsiębiorstwem a klientem nie narusza bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa i przepisów administracyjnych lub szkodzi interesowi publicznemu, jest to skuteczna umowa chroniona prawem.Obie strony mają obowiązek ścisłego przestrzegania umowy i pełnego wykonania umowy.Bez względu na zmianę nazwy firmy, zmianę praw akcji firmy, zmianę przedstawiciela ustawowego, osoby zarządzającej lub osoby zarządzającej, nie może to być przyczyną niewykonania umowy, co również jest ważna gwarancja utrzymania reputacji Twojej i biznesowej firmy.
2.2.: proszę aktywnie szukać metody rozstrzygania sporów z maksymalną korzyścią!
Zmiany koniunktury często prowadzą do gwałtownych wahań cen rynkowych towarów.Zaleca się, aby nie podejmować łatwo inicjatywy w celu naruszenia umowy, rozwiązania umowy lub złożenia pozwu w celu rozwiązania problemu.Bardziej sprzyja zmniejszeniu strat, negocjacjom z klientami w równym stopniu i znalezieniu rozwiązania akceptowalnego dla obu stron.Nawet w procesie sądowym przyjęcie mediacji pod auspicjami sądu będzie bardziej sprzyjało ochronie interesów przedsiębiorców.Może nie być w twoim najlepszym interesie, aby nie dążyć do ugody i czekać na orzeczenie.
2.3: spróbuj rozliczyć się przez bank
Przy ustalaniu formy płatności, czy jesteś płatnikiem czy odbiorcą, oprócz niewielkiej ilości transakcji, spróbuj rozliczyć się za pośrednictwem banku, rozliczenie gotówkowe może sprawić Ci niepotrzebne kłopoty.
2.4: proszę zwracać uwagę na terminowy odbiór towaru i zgłaszać zastrzeżenia
Zakup towarów to codzienna działalność przedsiębiorstwa.Proszę zwrócić uwagę na terminowy odbiór towaru.W przypadku stwierdzenia niezgodności towaru z umową prosimy o jak najszybsze zgłoszenie drugiej stronie wyraźnego sprzeciwu na piśmie w terminie przewidzianym prawem lub uzgodnionym w umowie.Niepotrzebne opóźnienie może skutkować utratą prawa do roszczenia.
2.5: proszę nie ujawniać tajemnic handlowych
W procesie negocjacji i realizacji umowy często nieuchronnie stykasz się z informacjami biznesowymi lub tajemnicami handlowymi partnera handlowego.Prosimy nie ujawniać ani nie wykorzystywać tych informacji po negocjacjach, wykonaniu umowy, a nawet wykonaniu, w przeciwnym razie możesz ponieść odpowiednią odpowiedzialność.
2.6: proszę właściwie korzystać z prawa do niespokojnej obrony
W trakcie wykonywania umowy, jeśli masz niezbite dowody na to, że sytuacja biznesowa drugiej strony uległa poważnemu pogorszeniu, przeniesienie własności lub wycofanie kapitału w celu uniknięcia zadłużenia, utrata reputacji biznesowej lub utrata innych okoliczności lub możliwość utraty zdolności w celu wykonania długu możesz poinformować drugą stronę w odpowiednim czasie, aby wykonać swoje zobowiązania zgodnie z umową.