1.1: يرجى ملاحظة أن "الإيداع" و "الإيداع" لا يساويان "الإيداع"
عند توقيعك لعقد ، يمكنك مطالبة الطرف الآخر بدفع وديعة لضمان تنفيذ العقد.نظرًا لأن "الإيداع" له معنى قانوني محدد ، يجب أن تشير إلى كلمة "إيداع".إذا استخدمت الكلمات "إيداع" و "إيداع" وما إلى ذلك ، ولم تذكر بوضوح في العقد أنه بمجرد أن يخالف الطرف الآخر العقد ، لن يتم إرجاعه ، بمجرد أن يخالف الطرف الآخر العقد ، سيكون عائدًا مضاعفًا ، لن تتمكن المحكمة من معاملته كوديعة.
1.2: يرجى توضيح معنى الضمان
إذا كان عملك يتطلب من الطرف الآخر تقديم ضمان ، عند توقيع عقد الضمان مع العملاء المعنيين ، يرجى التأكد من توضيح المعنى الواضح للضامن الذي يقدم ضمانًا لأداء الدين ، وتجنب استخدام العبارات الغامضة مثل "المسؤول عن تسوية "و" مسؤول عن التنسيق "، وإلا فلن تتمكن المحكمة من تحديد إنشاء عقد الضمان.
يمكنك أيضًا تقديم ضمانات للآخرين لأغراض تجارية.سواء كنت دائنا أو ضامنا ، يوصى بتحديد نقطتي البداية والنهاية لفترة الضمان عند توقيع عقد الضمان.إذا كنت تتفق مع الطرف الآخر على أن فترة الضمان أطول من عامين ، فسيعامل القانون فترة الضمان على أنها عامين.إذا لم يكن هناك اتفاق واضح ، فسيتم اعتبار فترة الضمان ستة أشهر من تاريخ انتهاء فترة أداء الدين الرئيسي.على الرغم من أن اختيار "ضمان مشترك ومتعدد" أو "ضمان عام" يعتمد على التفاوض بينك وبين العميل ، يجب أن يتضمن عقد الضمان عبارة "ضمان مشترك ومتعدد" أو "ضمان عام".إذا لم يكن هناك اتفاق واضح ، فستعتبره المحكمة ضمانة مسؤولية مشتركة ومتعددة.
إذا كنت دائنًا ولم يتم سداد الدين المضمون بموجب عقد ضمان "الضمان العام" عند استحقاقه ، فيجب عليك رفع دعوى قضائية أو تحكيم مع المدين والضامن خلال فترة الضمان.إذا لم يتم سداد الدين المضمون بموجب عقد الضمان في شكل "ضمان مشترك ومتعدد" بعد انتهاء عقد الضمان ، فيرجى مطالبة الضامن بوضوح بأداء التزام الضمان على الفور بطريقة يمكن إثباتها وفعاليتها خلال فترة الضمان .إذا لم تمارس حقوقك خلال فترة الضمان ، فسوف يعفيك الضامن من مسؤولية الضمان.
1.3: الرجاء التسجيل للحصول على ضمان الرهن العقاري
إذا كان عملك يتطلب من الطرف الآخر تقديم ضمان الرهن العقاري ، فمن المستحسن أن تمر أنت وعميلك بإجراءات التسجيل لدى سلطة التسجيل ذات الصلة فور توقيع عقد الرهن العقاري.فقط عقد الرهن العقاري دون المرور بإجراءات التسجيل قد يتسبب في فقدان حقوقك ومصالحك أساس التحقيق.قد يؤدي التأخير والتأخير غير الضروريين إلى جعل حقك أدنى من المؤسسات الأخرى التي سجلت أمامك.إذا تأخر عميلك أو رفض مساعدتك في متابعة إجراءات تسجيل الرهن العقاري بعد توقيع عقد الرهن ، فمن المستحسن أن ترفع دعوى قضائية أمام المحكمة في أقرب وقت ممكن وتطلب من المحكمة مساعدتك في متابعة إجراءات التسجيل. قهري.
1.4: ضمان التعهد يرجى التأكد من تسليم البضاعة المرهونة
إذا كان عملك يتطلب من الطرف الآخر تقديم ضمان تعهد ، فمن المستحسن أن تتعامل مع إجراءات التسليم الخاصة بضمانات التعهد أو الشهادة الصحيحة مع عميلك على الفور عند توقيع العقد.إذا قمت بالتوقيع على عقد التعهد فقط دون احتلال الرهن فعليًا ، فلن تتمكن المحكمة من حماية طلبك لتحقيق حق الرهن.
الاحتياطات أثناء تنفيذ العقد
2.1: يرجى تنفيذ الالتزامات التعاقدية وفقا للعقد
يحمي القانون العقود الموضوعة وفقًا للقانون.إذا كان العقد المبرم بين المؤسسة والعميل لا ينتهك الأحكام الإلزامية للقوانين واللوائح الإدارية أو يضر بالمصلحة العامة ، فهو عقد فعال محمي بموجب القانون.يلتزم كلا الطرفين باتباع الاتفاقية بدقة وتنفيذ العقد بالكامل.بغض النظر عن تغيير اسم الشركة ، أو تغيير حقوق أسهم الشركة ، أو تغيير الممثل القانوني ، أو الشخص المسؤول ، أو الشخص المسؤول ، فلا يمكن أن يكون سبب عدم تنفيذ العقد ، وهو أيضًا ضمان مهم للحفاظ على سمعتك وسمعة الشركة التجارية.
2.2 .: يرجى البحث بنشاط عن طريقة تسوية المنازعات بأقصى فائدة
غالبًا ما تؤدي التغييرات في الوضع الاقتصادي إلى تقلبات حادة في أسعار السلع في السوق.من المستحسن ألا تختار بسهولة أخذ زمام المبادرة لخرق العقد أو إنهاء العقد أو رفع دعوى قضائية لحل المشكلة.من الأفضل تقليل الخسارة للتفاوض مع عملائك على قدم المساواة وإيجاد حل مقبول لكلا الطرفين.حتى في عملية التقاضي ، سيكون قبول الوساطة تحت رعاية المحكمة أكثر ملاءمة لحماية مصالح الشركات.قد لا يكون من مصلحتك الفضلى عدم السعي بنشاط إلى تسوية وانتظار صدور حكم.
2.3: يرجى محاولة التسوية عن طريق البنك
عند تحديد طريقة الدفع ، سواء كنت الدافع أو المستفيد ، بالإضافة إلى مبلغ صغير من المعاملات ، يرجى محاولة التسوية من خلال البنك ، قد تتسبب التسوية النقدية في حدوث مشكلة لا داعي لها.
2.4: يرجى الانتباه إلى قبول البضائع في الوقت المناسب ورفع الاعتراضات
شراء البضائع هو عمل يومي للمؤسسة.يرجى الانتباه إلى قبول البضائع في الوقت المناسب.إذا تم العثور على البضائع غير متوافقة مع العقد ، يرجى تقديم اعتراض كتابي بوضوح للطرف الآخر في أقرب وقت ممكن خلال المهلة المنصوص عليها في القانون أو المتفق عليها في العقد.قد يؤدي التأخير غير الضروري إلى فقدان حق المطالبة.
2.5: يرجى عدم إفشاء الأسرار التجارية
في عملية التفاوض وتنفيذ العقد ، غالبًا ما تتواصل حتمًا مع المعلومات التجارية للشريك التجاري أو حتى الأسرار التجارية.يرجى عدم الكشف عن هذه المعلومات أو استخدامها بعد التفاوض أو تنفيذ العقد أو حتى الأداء ، وإلا فقد تتحمل المسؤولية المقابلة.
2.6: الرجاء ممارسة حق الدفاع المضطرب بشكل صحيح
أثناء تنفيذ العقد ، إذا كان لديك دليل واضح لإثبات أن حالة عمل الطرف الآخر قد تدهورت بشكل خطير ، أو تم نقل الملكية أو سحب رأس المال لتجنب الديون ، أو فقد سمعة العمل ، أو فقد ظروف أخرى أو قد تفقد القدرة لأداء الديون ، يمكنك إبلاغ الطرف الآخر في الوقت المناسب لأداء التزاماتك وفقًا للعقد.