1.1: Nəzərə alın ki, “depozit” və “depozit” “depozit”ə bərabər deyil.
Müqavilə imzalayarkən, müqavilənin icrasını təmin etmək üçün qarşı tərəfdən depozit ödəməsini tələb edə bilərsiniz.“Əmanət” xüsusi hüquqi məna daşıdığından, “depozit” sözünü qeyd etməlisiniz.Əgər siz “depozit”, “depozit” və sair sözlərdən istifadə edirsinizsə və müqavilədə aydın şəkildə qeyd etmirsinizsə ki, qarşı tərəf müqaviləni pozan kimi, geri qaytarılmayacaq, digər tərəf müqaviləni pozduqda, o, geri qaytarılmayacaq. ikiqat qaytarılırsa, məhkəmə onu depozit kimi qəbul edə bilməyəcək.
1.2: Zəmanətin mənasını aydınlaşdırın
Əgər biznesiniz qarşı tərəfin zəmanət verməsini tələb edirsə, müvafiq müştərilərlə zəmanət müqaviləsi imzalayarkən, borcun icrasına zəmanət verən zaminin mənasını açıq şəkildə ifadə etməyi unutmayın, “məsuliyyət daşıyır” kimi qeyri-müəyyən ifadələrdən qaçın. tənzimləmə” və “koordinasiyaya cavabdehdir”, əks halda məhkəmə zəmanət müqaviləsinin yaradılmasını müəyyən edə bilməyəcək.
Siz həmçinin biznes məqsədləri üçün başqalarına zəmanət verə bilərsiniz.İstər kreditor, istərsə də zamin olmağınızdan asılı olmayaraq, zəmanət müqaviləsini imzalayarkən zəmanət müddətinin başlanğıc və son nöqtələrini qeyd etməyiniz tövsiyə olunur.Qarşı tərəflə zəmanət müddətinin iki ildən artıq olması ilə razılaşsanız, qanun zəmanət müddətini iki il hesab edəcək.Aydın razılaşma olmadıqda, zəmanət müddəti əsas borcun icrası müddətinin bitdiyi tarixdən altı ay hesab ediləcək.“Birgə və bir neçə zəmanət” və ya “ümumi zəmanət” seçimi sizinlə müştəri arasında aparılan danışıqlardan asılı olsa da, zəmanət müqaviləsində “birgə və bir neçə zəmanət” və ya “ümumi zəmanət” sözləri olmalıdır.Əgər aydın razılaşma yoxdursa, məhkəmə bunu müştərək məsuliyyət zəmanəti kimi qiymətləndirir.
Əgər siz kreditorsunuzsa və “ümumi təminat” zəmanət müqaviləsi ilə təmin edilmiş borc vaxtı çatdıqda ödənilməyibsə, zəmanət müddəti ərzində borclu və zaminlə məhkəməyə və ya arbitraj məhkəməsinə müraciət etməlisiniz.Zəmanət müqaviləsi ilə “birgə və bir neçə qarantiya” şəklində zəmanət verilmiş borc zəmanət müqaviləsinin müddəti başa çatdıqdan sonra ödənilmədikdə, lütfən, zamindən zəmanət öhdəliyinin zəmanət müddəti ərzində dərhal nümayiş etdirilə bilən və effektiv şəkildə yerinə yetirilməsini açıq şəkildə tələb edin. .Zəmanət müddəti ərzində hüquqlarınızdan istifadə etməsəniz, zamin sizi zəmanət öhdəliyindən azad edəcək.
1.3: ipoteka zəmanəti üçün qeydiyyatdan keçin
Əgər biznesiniz qarşı tərəfin ipoteka zəmanəti verməsini tələb edirsə, ipoteka müqaviləsi imzalanarkən sizə və müştərinizə dərhal müvafiq qeydiyyat orqanında qeydiyyat rəsmiləşdirilməsindən keçməyiniz tövsiyə olunur.Yalnız qeydiyyat prosedurlarından keçmədən ipoteka müqaviləsi hüquq və mənafelərinizin reallaşma əsasını itirməsinə səbəb ola bilər.Lazımsız ləngimə və gecikmə hüququnuzu sizdən əvvəl qeydiyyatdan keçmiş digər müəssisələrdən aşağı edə bilər.Müştəriniz ipoteka müqaviləsini imzaladıqdan sonra ipoteka qeydiyyatı prosedurlarından keçməyinizdə sizə yardım göstərməkdən imtina edərsə və ya gecikirsə, mümkün qədər tez məhkəməyə müraciət etməyiniz və qeydiyyat prosedurlarından keçməyinizdə sizə köməklik göstərilməsi üçün məhkəmədən xahiş etməyiniz tövsiyə olunur. məcburi şəkildə.
1.4: girov zəmanəti, girov qoyulmuş malların çatdırılmasını təmin edin
Əgər biznesiniz qarşı tərəfin girov təminatı verməsini tələb edirsə, müqaviləni imzalayarkən dərhal müştərinizlə girov girovunun və ya hüquq sertifikatının təhvil vermə prosedurlarını həyata keçirməyiniz tövsiyə olunur.Əgər siz girovu faktiki zəbt etmədən yalnız girov müqaviləsini imzalasanız, məhkəmə girov hüququnun həyata keçirilməsi ilə bağlı tələbinizi qoruya bilməyəcək.
Müqavilənin icrası zamanı ehtiyat tədbirləri
2.1: Müqaviləyə uyğun olaraq müqavilə öhdəliklərini yerinə yetirin
Qanuna uyğun olaraq bağlanmış müqavilələr qanunla qorunur.Müəssisə ilə sifarişçi arasında bağlanan müqavilə qanunların və inzibati qaydaların məcburi müddəalarını pozmursa və ya ictimai mənafeyə xələl gətirmirsə, bu, qanunla qorunan effektiv müqavilədir.Hər iki tərəf müqaviləni ciddi şəkildə yerinə yetirmək və müqaviləni tam şəkildə yerinə yetirmək öhdəliyinə malikdir.Cəmiyyətin adı dəyişdirilərsə, cəmiyyətin səhm hüquqları dəyişdirilərsə, qanuni nümayəndə, məsul şəxs və ya məsul şəxs dəyişdirilərsə, bu, müqavilənin icra edilməməsinə səbəb ola bilməz ki, bu da sizin və şirkətin işgüzar nüfuzunu qorumaq üçün mühüm təminatdır.
2.2.: lütfən, maksimum fayda ilə mübahisələrin həlli üsulunu fəal şəkildə axtarın
İqtisadi vəziyyətin dəyişməsi çox vaxt malların bazar qiymətində kəskin dalğalanmalara səbəb olur.Müqaviləni pozmaq, müqaviləni ləğv etmək və ya problemi həll etmək üçün məhkəməyə müraciət etmək təşəbbüsünü asanlıqla seçməməyiniz tövsiyə olunur.Müştərilərinizlə bərabər şəkildə danışıqlar aparmaq və hər iki tərəf üçün məqbul bir həll tapmaq üçün itkini azaltmaq daha əlverişlidir.Hətta məhkəmə prosesində də məhkəmənin himayəsi altında vasitəçiliyin qəbul edilməsi müəssisələrin mənafeyinin qorunmasına daha çox şərait yaradacaq.Münaqişənin həllini fəal şəkildə axtarmamaq və hökmü gözləmək sizin xeyrinizə olmaya bilər.
2.3: zəhmət olmasa bankla hesablaşmaya çalışın
Ödəniş üsulunu təyin edərkən, istər ödəyici, istərsə də alıcı olsanız, az miqdarda əməliyyatlarla yanaşı, bank vasitəsilə hesablaşmaya çalışın, nağd hesablaşma sizə lazımsız problem yarada bilər.
2.4: malların vaxtında qəbuluna diqqət yetirin və etirazlarınızı bildirin
Malların alınması müəssisənin gündəlik işidir.Xahiş olunur malların vaxtında qəbuluna diqqət yetirin.Malların müqaviləyə uyğun gəlmədiyi aşkar edilərsə, qanunla müəyyən edilmiş və ya müqavilədə razılaşdırılmış müddət ərzində mümkün qədər tez bir zamanda digər tərəfə açıq şəkildə yazılı şəkildə etiraz bildirin.Lazımsız gecikmə iddia hüququnuzu itirmənizlə nəticələnə bilər.
2.5: kommersiya sirrini açıqlamayın
Danışıqlar və müqavilənin icrası prosesində siz tez-tez qaçılmaz olaraq ticarət tərəfdaşının biznes məlumatları və ya hətta iş sirləri ilə təmasda olursunuz.Danışıqlardan, müqavilənin icrasından və ya hətta icradan sonra bu məlumatları açıqlamayın və ya istifadə etməyin, əks halda müvafiq məsuliyyəti daşıya bilərsiniz.
2.6: narahat müdafiə hüququndan düzgün istifadə edin
Müqavilənin icrası zamanı qarşı tərəfin iş şəraitinin ciddi şəkildə pisləşdiyini, borcdan yayınmaq üçün əmlakın köçürüldüyünü və ya kapitalın çıxarılmasını, işgüzar nüfuzunun itirilməsini və ya digər halların itirilməsini və ya qabiliyyətini itirə biləcəyini sübut edən qəti sübutunuz olduqda. borcunu yerinə yetirmək üçün müqaviləyə uyğun olaraq öhdəliklərinizi yerinə yetirmək üçün qarşı tərəfə vaxtında məlumat verə bilərsiniz.