1.1: Vezměte prosím na vědomí, že „vklad“ a „vklad“ se nerovná „vklad“
Když podepisujete smlouvu, můžete od druhé strany požadovat zaplacení zálohy, aby bylo zajištěno plnění smlouvy.Protože „vklad“ má specifický právní význam, musíte uvést slovo „vklad“.Pokud použijete slova „záloha“, „záloha“ a podobně a ve smlouvě jasně neuvedete, že jakmile druhá strana poruší smlouvu, nebude vrácena, jakmile druhá strana poruší smlouvu, bude dvojnásobek vrácena, soud s ní nebude moci nakládat jako se zálohou.
1.2: prosím vyjasněte význam záruky
Pokud vaše firma vyžaduje, aby druhá strana poskytla záruku, při podepisování záruční smlouvy s příslušnými zákazníky nezapomeňte uvést jasný význam ručitele, který poskytuje záruku za splnění dluhu, nepoužívejte vágní prohlášení jako „odpovídá za vypořádání“ a „odpovědný za koordinaci“, jinak soud nebude moci určit vznik záruční smlouvy.
Pro obchodní účely můžete také poskytovat záruky jiným osobám.Ať už jste věřitelem nebo ručitelem, doporučuje se při podpisu smlouvy o ručení uvést počátek a konec záruční doby.Pokud se s druhou stranou dohodnete, že záruční doba je delší než dva roky, bude zákon na záruční dobu nahlížet jako na dva roky.Nedojde-li k jasné dohodě, bude se na záruční dobu pohlížet jako na šest měsíců ode dne uplynutí hlavní doby plnění dluhu.Přestože výběr „společné a nerozdílné záruky“ nebo „všeobecné záruky“ závisí na jednání mezi vámi a zákazníkem, smlouva o záruce musí obsahovat slova „společná a nerozdílná záruka“ nebo „všeobecná záruka“.Nedojde-li k jasné dohodě, soud to bude považovat za záruku solidární odpovědnosti.
Pokud jste věřitel a dluh zaručený smlouvou o „všeobecné záruce“ není zaplacen v době splatnosti, musíte v záruční době podat žalobu nebo arbitráž s dlužníkem a ručitelem.Pokud nebude dluh zaručený smlouvou o ručení formou „společného a nerozdílného ručení“ uhrazen po uplynutí záruční smlouvy, jednoznačně požadujte po ručiteli, aby v záruční době prokazatelným a účinným způsobem neprodleně splnil ručitelský závazek. .Pokud svá práva v záruční době neuplatníte, ručitel vás zprostí záruční odpovědnosti.
1.3: zaregistrujte se prosím k ručení hypotéky
Pokud vaše podnikání vyžaduje poskytnutí hypotečního ručení druhou stranou, doporučuje se, abyste vy a váš klient vyřídili registrační formality u příslušného registračního úřadu ihned při podpisu hypoteční smlouvy.Pouze hypoteční smlouva, která neprojde registračními procedurami, může způsobit ztrátu vašich práv a zájmů na základě realizace.Zbytečné prodlení a prodlení může způsobit, že vaše právo bude horší než jiné podniky, které se zaregistrovaly před vámi.Pokud se váš klient zdrží nebo vám odmítne pomoci projít postupy registrace hypotéky po podpisu hypoteční smlouvy, doporučuje se, abyste co nejdříve podali žalobu k soudu a požádali soud, aby vám pomohl projít postupy registrace nutkavě.
1.4: záruka zástavy prosím zajistěte dodání zastaveného zboží
Pokud vaše firma vyžaduje, aby druhá strana poskytla zástavní právo, doporučuje se, abyste postup předání zástavního zajištění nebo osvědčení o právu řešili se svým zákazníkem ihned při podpisu smlouvy.Pokud pouze podepíšete zástavní smlouvu, aniž byste zástavu skutečně obsadili, soud nebude moci ochránit vaši žádost o realizaci zástavního práva.
Bezpečnostní opatření při plnění smlouvy
2.1: Plňte prosím smluvní povinnosti podle smlouvy
Smlouvy založené podle zákona jsou chráněny zákonem.Pokud smlouva uzavřená mezi podnikem a zákazníkem neporušuje kogentní ustanovení zákonů a správních předpisů ani nepoškozuje veřejný zájem, jedná se o účinnou smlouvu chráněnou zákonem.Obě strany jsou povinny dohodu striktně dodržovat a smlouvu plně plnit.Ať už dojde ke změně názvu společnosti, změně akciových práv společnosti nebo změně právního zástupce, odpovědné osoby nebo odpovědné osoby, nemůže to být důvodem pro nesplnění smlouvy, což je také důležitou zárukou udržení vaší i obchodní pověsti společnosti.
2.2.: aktivně hledejte způsob řešení sporů s maximálním přínosem
Změny ekonomické situace často vedou k prudkým výkyvům tržní ceny zboží.Doporučuje se, abyste se snadno nerozhodli převzít iniciativu k porušení smlouvy, ukončení smlouvy nebo podání žaloby k vyřešení problému.Pro snížení ztráty je vhodnější vyjednávat se svými zákazníky rovnoměrně a najít řešení přijatelné pro obě strany.I v procesu soudního sporu bude přijetí mediace pod záštitou soudu více napomáhat ochraně zájmů podniků.Nemusí být ve vašem zájmu aktivně nehledat narovnání a čekat na rozsudek.
2.3: zkuste vypořádat bankou
Při určování způsobu platby, zda jste plátce nebo příjemce, se kromě malého množství transakcí snažte vypořádat přes banku, hotovostní vypořádání vám může způsobit zbytečné potíže.
2.4: dbejte prosím na včasné přijetí zboží a vzneste námitky
Nákup zboží je každodenní záležitostí podniku.Dbejte prosím na včasné převzetí zboží.Bude-li zboží shledáno v rozporu se smlouvou, prosím, neprodleně písemně uplatněte námitku u druhé strany ve lhůtě stanovené zákonem nebo dohodnuté ve smlouvě.Zbytečné prodlení může vést ke ztrátě nároku na reklamaci.
2.5: nezveřejňujte prosím obchodní tajemství
V procesu sjednávání a plnění smlouvy se často nevyhnutelně dostáváte do kontaktu s obchodními informacemi nebo dokonce obchodními tajemstvími obchodního partnera.Prosím, nesdělujte ani nepoužívejte tyto informace po vyjednávání, plnění smlouvy nebo dokonce plnění, jinak můžete nést odpovídající odpovědnost.
2.6: uplatněte prosím správně právo na nelehkou obranu
Pokud máte během plnění smlouvy definitivní důkazy, které prokazují, že se obchodní podmínky druhé strany vážně zhoršily, došlo k převodu majetku nebo k odebrání kapitálu, aby se předešlo zadlužení, ztrátě obchodní pověsti nebo ztrátě jiných okolností nebo ke ztrátě schopnosti k plnění dluhu, můžete druhou stranu včas informovat, aby splnila své závazky v souladu se smlouvou.