1.1: Harap dicatat bahwa "deposit" dan "deposit" tidak sama dengan "deposit"
Saat Anda menandatangani kontrak, Anda mungkin meminta pihak lain untuk membayar deposit untuk memastikan kinerja kontrak.Karena "deposit" memiliki arti hukum tertentu, Anda harus menunjukkan kata "deposit".Jika Anda menggunakan kata-kata “deposit”, “deposit” dan seterusnya, dan tidak secara jelas menyatakan dalam kontrak bahwa sekali pihak lain melanggar kontrak, tidak akan dikembalikan, setelah pihak lain melanggar kontrak, maka akan ganda kembali, pengadilan tidak akan dapat memperlakukannya sebagai deposit.
1.2: tolong jelaskan arti dari jaminan
Jika bisnis Anda mengharuskan pihak lain untuk memberikan jaminan, saat menandatangani kontrak jaminan dengan pelanggan yang relevan, pastikan untuk menyatakan secara jelas arti dari penjamin yang memberikan jaminan atas kinerja hutang, hindari menggunakan pernyataan yang tidak jelas seperti "bertanggung jawab atas penyelesaian" dan "bertanggung jawab untuk koordinasi", jika tidak pengadilan tidak akan dapat menentukan pembentukan kontrak jaminan.
Anda juga dapat memberikan jaminan kepada orang lain untuk tujuan bisnis.Apakah Anda seorang kreditur atau penjamin, Anda disarankan untuk menentukan titik awal dan akhir periode jaminan saat menandatangani kontrak jaminan.Jika Anda setuju dengan pihak lain bahwa masa garansi lebih lama dari dua tahun, undang-undang akan memperlakukan masa garansi sebagai dua tahun.Jika tidak ada kesepakatan yang jelas, jangka waktu penjaminan akan dianggap sebagai enam bulan sejak tanggal berakhirnya jangka waktu pelaksanaan utang pokok.Meskipun pilihan "jaminan bersama dan beberapa" atau "jaminan umum" tergantung pada negosiasi antara Anda dan pelanggan, kontrak jaminan harus mencantumkan kata "jaminan bersama dan beberapa" atau "jaminan umum".Jika tidak ada kesepakatan yang jelas, pengadilan akan menganggapnya sebagai jaminan tanggung jawab bersama dan beberapa.
Jika Anda seorang kreditur dan utang yang dijamin oleh kontrak jaminan "jaminan umum" tidak dibayar pada saat jatuh tempo, Anda harus mengajukan gugatan atau arbitrase kepada debitur dan penjamin dalam jangka waktu jaminan.Apabila hutang yang dijamin oleh kontrak penjaminan dalam bentuk “jaminan bersama dan beberapa” tidak dibayar setelah berakhirnya kontrak penjaminan, mohon dengan jelas meminta penjamin untuk segera melaksanakan kewajiban penjaminan dengan cara yang dapat dibuktikan dan efektif selama masa penjaminan. .Jika Anda tidak menggunakan hak Anda selama masa garansi, penjamin akan membebaskan Anda dari tanggung jawab garansi.
1.3: silakan mendaftar untuk jaminan hipotek
Jika bisnis Anda mengharuskan pihak lain untuk memberikan jaminan hipotek, Anda dan klien Anda disarankan untuk segera melalui formalitas pendaftaran dengan otoritas pendaftaran yang relevan saat menandatangani kontrak hipotek.Hanya kontrak hipotek tanpa melalui prosedur pendaftaran yang dapat menyebabkan hak dan kepentingan Anda kehilangan dasar realisasi.Penundaan dan penundaan yang tidak perlu dapat membuat hak Anda lebih rendah daripada perusahaan lain yang telah terdaftar sebelum Anda.Jika klien Anda menunda atau menolak untuk membantu Anda menjalani prosedur pendaftaran hipotek setelah menandatangani kontrak hipotek, Anda disarankan untuk mengajukan gugatan ke pengadilan sesegera mungkin dan meminta pengadilan untuk membantu Anda menjalani prosedur pendaftaran. secara kompulsif.
1.4: jaminan gadai pastikan pengiriman barang gadai
Jika bisnis Anda mengharuskan pihak lain untuk memberikan jaminan gadai, Anda disarankan untuk menangani prosedur serah terima jaminan gadai atau sertifikat hak dengan pelanggan Anda segera saat menandatangani kontrak.Jika Anda hanya menandatangani kontrak gadai tanpa benar-benar menempati gadai, pengadilan tidak akan dapat melindungi permintaan Anda untuk merealisasikan hak gadai.
Tindakan pencegahan selama pelaksanaan kontrak
2.1: Harap lakukan kewajiban kontrak sesuai dengan kontrak
Kontrak yang dibuat menurut hukum dilindungi oleh hukum.Jika kontrak yang dibuat antara perusahaan dan pelanggan tidak melanggar ketentuan wajib hukum dan peraturan administrasi atau merusak kepentingan umum, itu adalah kontrak efektif yang dilindungi oleh hukum.Kedua belah pihak memiliki kewajiban untuk secara ketat mengikuti perjanjian dan sepenuhnya melaksanakan kontrak.Perubahan nama perusahaan, perubahan hak saham perusahaan, atau perwakilan hukum, penanggung jawab, atau penanggung jawab berubah, tidak dapat menjadi alasan untuk tidak melakukan kontrak, yang juga jaminan penting untuk menjaga reputasi Anda dan bisnis perusahaan.
2.2.: mohon secara aktif mencari metode penyelesaian perselisihan dengan manfaat maksimal
Perubahan situasi ekonomi sering menyebabkan fluktuasi tajam dalam harga pasar barang.Disarankan agar Anda tidak mudah memilih untuk berinisiatif melanggar kontrak, mengakhiri kontrak, atau mengajukan gugatan untuk menyelesaikan masalah.Lebih kondusif untuk mengurangi kerugian untuk bernegosiasi dengan pelanggan Anda secara setara dan menemukan solusi yang dapat diterima kedua belah pihak.Bahkan dalam proses litigasi, menerima mediasi di bawah naungan pengadilan akan lebih kondusif untuk melindungi kepentingan perusahaan.Mungkin bukan kepentingan terbaik Anda untuk tidak secara aktif mencari penyelesaian dan menunggu keputusan.
2.3: coba selesaikan melalui bank
Ketika Anda menentukan metode pembayaran, apakah Anda pembayar atau penerima pembayaran, selain jumlah transaksi yang kecil, cobalah untuk menyelesaikan melalui bank, penyelesaian tunai dapat menyebabkan Anda kesulitan yang tidak perlu.
2.4: harap perhatikan penerimaan barang tepat waktu dan ajukan keberatan
Pembelian barang adalah bisnis sehari-hari perusahaan.Harap perhatikan penerimaan barang yang tepat waktu.Jika barang ditemukan tidak sesuai dengan kontrak, mohon dengan jelas mengajukan keberatan secara tertulis kepada pihak lain sesegera mungkin dalam batas waktu yang ditentukan oleh undang-undang atau disepakati dalam kontrak.Penundaan yang tidak perlu dapat mengakibatkan hilangnya hak klaim Anda.
2.5: tolong jangan ungkapkan rahasia dagang
Dalam proses negosiasi dan pelaksanaan kontrak, Anda sering kali mau tidak mau bersentuhan dengan informasi bisnis mitra dagang atau bahkan rahasia bisnis.Harap jangan mengungkapkan atau menggunakan informasi ini setelah negosiasi, pelaksanaan kontrak, atau bahkan pelaksanaan, jika tidak, Anda dapat memikul tanggung jawab terkait.
2.6: tolong gunakan hak pertahanan yang tidak nyaman dengan benar
Selama pelaksanaan kontrak, jika Anda memiliki bukti yang pasti untuk membuktikan bahwa kondisi bisnis pihak lain sangat memburuk, properti dialihkan atau modal ditarik untuk menghindari hutang, reputasi bisnis hilang, atau keadaan lain hilang atau mungkin kehilangan kemampuan untuk melakukan hutang, Anda dapat memberi tahu pihak lain pada waktunya untuk melakukan kewajiban Anda sesuai dengan kontrak.