1.1: Σημειώστε ότι η "κατάθεση" και η "κατάθεση" δεν είναι ίσες με την "κατάθεση"
Όταν υπογράφετε μια σύμβαση, μπορεί να απαιτήσετε από το άλλο μέρος να καταβάλει μια προκαταβολή προκειμένου να διασφαλιστεί η εκτέλεση της σύμβασης.Εφόσον η "κατάθεση" έχει συγκεκριμένη νομική σημασία, πρέπει να αναφέρετε τη λέξη "κατάθεση".Εάν χρησιμοποιείτε τις λέξεις "κατάθεση", "κατάθεση" και ούτω καθεξής, και δεν αναφέρετε ξεκάθαρα στη σύμβαση ότι όταν το άλλο μέρος παραβεί τη σύμβαση, δεν θα επιστραφεί, όταν το άλλο μέρος παραβεί τη σύμβαση, θα είναι διπλή επιστροφή, το δικαστήριο δεν θα μπορεί να το αντιμετωπίσει ως προκαταβολή.
1.2: διευκρινίστε την έννοια της εγγύησης
Εάν η επιχείρησή σας απαιτεί από το άλλο μέρος να παράσχει εγγύηση, κατά την υπογραφή της σύμβασης εγγύησης με σχετικούς πελάτες, φροντίστε να αναφέρετε τη σαφή έννοια του εγγυητή που παρέχει εγγύηση για την εκτέλεση της οφειλής, αποφύγετε τη χρήση αόριστων δηλώσεων όπως «υπεύθυνος για διακανονισμός» και «υπεύθυνος συντονισμού», διαφορετικά το δικαστήριο δεν θα μπορεί να καθορίσει τη σύναψη της σύμβασης εγγύησης.
Μπορείτε επίσης να παρέχετε εγγυήσεις σε άλλους για επαγγελματικούς σκοπούς.Είτε είστε πιστωτής είτε εγγυητής, συνιστάται να προσδιορίσετε τα σημεία έναρξης και λήξης της περιόδου εγγύησης κατά την υπογραφή της σύμβασης εγγύησης.Εάν συμφωνείτε με το άλλο μέρος ότι η περίοδος εγγύησης είναι μεγαλύτερη από δύο χρόνια, ο νόμος θα αντιμετωπίζει την περίοδο εγγύησης ως δύο έτη.Εάν δεν υπάρχει σαφής συμφωνία, η περίοδος εγγύησης θα θεωρείται ως έξι μήνες από την ημερομηνία λήξης της περιόδου εκτέλεσης της κύριας οφειλής.Αν και η επιλογή «από κοινού και εις ολόκληρον εγγύησης» ή «γενικής εγγύησης» εξαρτάται από τη διαπραγμάτευση μεταξύ εσάς και του πελάτη, η σύμβαση εγγύησης πρέπει να περιλαμβάνει τις λέξεις «από κοινού και εις ολόκληρον εγγύηση» ή «γενική εγγύηση».Εάν δεν υπάρχει σαφής συμφωνία, το δικαστήριο θα τη θεωρήσει ως εγγύηση από κοινού και εις ολόκληρον ευθύνης.
Εάν είστε πιστωτής και το χρέος που εγγυάται η σύμβαση εγγύησης «γενικής εγγύησης» δεν καταβληθεί όταν είναι απαιτητό, πρέπει να υποβάλετε αγωγή ή διαιτησία στον οφειλέτη και στον εγγυητή εντός της περιόδου εγγύησης.Εάν το χρέος που εγγυάται η σύμβαση εγγύησης με τη μορφή «από κοινού και εις ολόκληρον εγγύησης» δεν καταβληθεί μετά τη λήξη της σύμβασης εγγύησης, ζητήστε σαφώς από τον εγγυητή να εκπληρώσει την υποχρέωση εγγύησης αμέσως με αποδεδειγμένο και αποτελεσματικό τρόπο κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης .Εάν δεν ασκήσετε τα δικαιώματά σας κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης, ο εγγυητής θα σας απαλλάξει από την ευθύνη της εγγύησης.
1.3: εγγραφείτε για εγγύηση υποθήκης
Εάν η επιχείρησή σας απαιτεί από το άλλο μέρος να παράσχει εγγύηση υποθήκης, συνιστάται να υποβάλετε εσείς και ο πελάτης σας τις διατυπώσεις εγγραφής στην αρμόδια αρχή εγγραφής αμέσως κατά την υπογραφή της σύμβασης υποθήκης.Μόνο η σύμβαση στεγαστικού δανείου χωρίς να περάσετε από τις διαδικασίες εγγραφής μπορεί να προκαλέσει απώλεια της βάσης των δικαιωμάτων και συμφερόντων σας.Η αχρείαστη καθυστέρηση και καθυστέρηση μπορεί να καταστήσει το δικαίωμά σας κατώτερο από άλλες επιχειρήσεις που έχουν εγγραφεί πριν από εσάς.Εάν ο πελάτης σας καθυστερήσει ή αρνηθεί να σας βοηθήσει να περάσετε από τις διαδικασίες εγγραφής στεγαστικού δανείου μετά την υπογραφή της σύμβασης υποθήκης, συνιστάται να υποβάλετε αγωγή στο δικαστήριο το συντομότερο δυνατό και να ζητήσετε από το δικαστήριο να σας βοηθήσει να προχωρήσετε στις διαδικασίες εγγραφής καταναγκαστικά.
1.4: εγγύηση ενεχύρου, βεβαιωθείτε για την παράδοση των δεσμευμένων αγαθών
Εάν η επιχείρησή σας απαιτεί από το άλλο μέρος να παράσχει εγγύηση ενεχύρου, συνιστάται να διεκπεραιώσετε τις διαδικασίες παράδοσης της ασφάλειας ενεχύρου ή του πιστοποιητικού δικαιώματος με τον πελάτη σας αμέσως κατά την υπογραφή της σύμβασης.Εάν υπογράψετε μόνο τη σύμβαση ενεχύρου χωρίς να καταλάβετε πραγματικά το ενέχυρο, το δικαστήριο δεν θα μπορέσει να προστατεύσει το αίτημά σας για την πραγματοποίηση του ενεχύρου.
Προφυλάξεις κατά την εκτέλεση της σύμβασης
2.1: Εκτελέστε τις συμβατικές υποχρεώσεις σύμφωνα με τη σύμβαση
Οι συμβάσεις που συνάπτονται σύμφωνα με το νόμο προστατεύονται από το νόμο.Εάν η σύμβαση που συνάπτεται μεταξύ της επιχείρησης και του πελάτη δεν παραβιάζει τις υποχρεωτικές διατάξεις των νόμων και διοικητικών κανονισμών ή βλάπτει το δημόσιο συμφέρον, είναι μια αποτελεσματική σύμβαση που προστατεύεται από το νόμο.Και τα δύο μέρη έχουν την υποχρέωση να ακολουθήσουν αυστηρά τη συμφωνία και να εκτελέσουν πλήρως τη σύμβαση.Ανεξάρτητα από την αλλαγή της επωνυμίας της εταιρείας, την αλλαγή των δικαιωμάτων μετοχών της εταιρείας ή την αλλαγή του νομικού αντιπροσώπου, του υπεύθυνου ή του υπευθύνου, δεν μπορεί να είναι ο λόγος για τη μη εκτέλεση της σύμβασης, η οποία είναι επίσης μια σημαντική εγγύηση για τη διατήρηση της δικής σας και της επιχειρηματικής φήμης της εταιρείας.
2.2.: αναζητήστε ενεργά τη μέθοδο επίλυσης διαφορών με το μέγιστο όφελος
Οι αλλαγές στην οικονομική κατάσταση συχνά οδηγούν σε έντονες διακυμάνσεις στην αγοραία τιμή των αγαθών.Συνιστάται να μην επιλέγετε εύκολα να αναλάβετε την πρωτοβουλία να παραβιάσετε τη σύμβαση, να καταγγείλετε τη σύμβαση ή να υποβάλετε αγωγή για να λύσετε το πρόβλημα.Είναι πιο ευνοϊκό να μειώσετε την απώλεια να διαπραγματευτείτε με τους πελάτες σας εξίσου και να βρείτε μια λύση αποδεκτή και από τα δύο μέρη.Ακόμη και στη διαδικασία της δίκης, η αποδοχή της διαμεσολάβησης υπό την αιγίδα του δικαστηρίου θα είναι πιο ευνοϊκή για την προστασία των συμφερόντων των επιχειρήσεων.Μπορεί να μην είναι προς το συμφέρον σας να μην επιδιώξετε ενεργά μια διευθέτηση και να περιμένετε μια απόφαση.
2.3: προσπαθήστε να διακανονίσετε μέσω τράπεζας
Όταν προσδιορίζετε τον τρόπο πληρωμής, είτε είστε ο πληρωτής είτε ο δικαιούχος, εκτός από το μικρό ποσό συναλλαγών, προσπαθήστε να διακανονίσετε μέσω της τράπεζας, ο διακανονισμός μετρητών μπορεί να σας προκαλέσει περιττό πρόβλημα.
2.4: παρακαλούμε να δώσετε προσοχή στην έγκαιρη αποδοχή των αγαθών και να εγείρετε αντιρρήσεις
Η αγορά αγαθών είναι καθημερινή δουλειά της επιχείρησης.Παρακαλούμε δώστε προσοχή στην έγκαιρη παραλαβή των εμπορευμάτων.Εάν διαπιστωθεί ότι τα αγαθά δεν συμμορφώνονται με τη σύμβαση, υποβάλετε σαφώς αντίρρηση γραπτώς στο άλλο μέρος το συντομότερο δυνατό εντός της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος ή συμφωνήθηκε στη σύμβαση.Η άσκοπη καθυστέρηση μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια του δικαιώματος απαίτησης.
2.5: μην αποκαλύπτετε εμπορικά μυστικά
Κατά τη διαδικασία διαπραγμάτευσης και εκτέλεσης της σύμβασης, συχνά έρχεστε αναπόφευκτα σε επαφή με τις επιχειρηματικές πληροφορίες ή ακόμα και τα επιχειρηματικά μυστικά του εμπορικού εταίρου.Παρακαλούμε μην αποκαλύψετε ή χρησιμοποιήσετε αυτές τις πληροφορίες μετά από διαπραγμάτευση, εκτέλεση της σύμβασης ή ακόμα και εκτέλεση, διαφορετικά μπορείτε να φέρετε την αντίστοιχη ευθύνη.
2.6: ασκήστε σωστά το δικαίωμα της άβολης άμυνας
Κατά την εκτέλεση της σύμβασης, εάν έχετε σαφή στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η επιχειρηματική κατάσταση του άλλου μέρους έχει επιδεινωθεί σοβαρά, η περιουσία μεταβιβάζεται ή αποσύρεται το κεφάλαιο για να αποφευχθεί το χρέος, η επιχειρηματική φήμη έχει χαθεί ή άλλες περιστάσεις χάνονται ή μπορεί να χάσει την ικανότητα για την εκτέλεση οφειλής, μπορείτε να ενημερώσετε εγκαίρως το άλλο μέρος για να εκτελέσει τις υποχρεώσεις σας σύμφωνα με τη σύμβαση.