1.1: Teña en conta que "depósito" e "depósito" non son iguais a "depósito"
Cando asinas un contrato, podes esixirlle á outra parte un depósito para garantir o cumprimento do contrato.Dado que "depósito" ten un significado legal específico, debe indicar a palabra "depósito".Se usa as palabras "depósito", "depósito", etc. e non indica claramente no contrato que unha vez que a outra parte incumpre o contrato, non será devolto, unha vez que a outra parte incumpre o contrato, será dobre devolución, o xulgado non poderá tratala como depósito.
1.2: aclare o significado da garantía
Se a súa empresa esixe que a outra parte proporcione garantía, ao asinar o contrato de garantía cos clientes relevantes, asegúrese de indicar claramente o significado do avalista que proporciona garantía para o cumprimento da débeda, evitando utilizar declaracións vagas como "responsable de liquidación” e “responsable da coordinación”, en caso contrario o tribunal non poderá determinar o establecemento do contrato de garantía.
Tamén podes ofrecer garantías a outros con fins comerciais.Tanto se es acredor como avalista, recoméndase que especifique os puntos de inicio e finalización do período de garantía ao asinar o contrato de garantía.Se está de acordo coa outra parte en que o período de garantía é superior a dous anos, a lei considerará o período de garantía como dous anos.De non existir un acordo claro, o período de garantía considerarase de seis meses desde a data de vencemento do período de execución da débeda principal.Aínda que a elección de "garantía solidaria" ou "garantía xeral" depende da negociación entre vostede e o cliente, o contrato de garantía debe incluír as palabras "garantía solidaria" ou "garantía xeral".De non existir un acordo claro, o xulgado considerarao como garantía de responsabilidade solidaria.
Se es acredor e a débeda avalada polo contrato de garantía de “garantía xeral” non se paga no seu vencemento, deberá presentar demanda ou arbitraxe ante o debedor e o avalista dentro do prazo de garantía.Se a débeda garantida polo contrato de garantía en forma de "garantía solidaria" non se paga despois do vencemento do contrato de garantía, esíxese claramente ao avalista que cumpra inmediatamente a obriga de garantía de forma demostrable e efectiva durante o período de garantía. .Se non exerce os seus dereitos durante o período de garantía, o avalista eximirárao da responsabilidade da garantía.
1.3: rexistrarse para a garantía hipotecaria
Se a súa empresa require que a outra parte proporcione garantía hipotecaria, recoméndase que vostede e o seu cliente realicen os trámites de rexistro ante a autoridade de rexistro correspondente inmediatamente ao asinar o contrato de hipoteca.Só o contrato de hipoteca sen pasar polos trámites rexistrais pode facer que os seus dereitos e intereses perdan a base de realización.Un atraso e un atraso innecesarios poden facer que o teu dereito sexa inferior a outras empresas que se rexistraron antes que ti.Se o teu cliente se atrasa ou se nega a axudarche a realizar os trámites de rexistro da hipoteca despois de asinar o contrato de hipoteca, recoméndase que presentes unha demanda ante o xulgado canto antes e solicites ao xulgado que che axude para realizar os trámites de rexistro. compulsivamente.
1.4: garantía de prenda, por favor garantice a entrega dos bens pignorados
Se a súa empresa require que a outra parte proporcione a garantía de prenda, recoméndase que xestione os procedementos de entrega da garantía de garantía ou do certificado de dereito co seu cliente inmediatamente ao asinar o contrato.Se só asina o contrato de pignoración sen ocupar realmente a pignoración, o tribunal non poderá protexer a súa solicitude de realización do dereito de pignoración.
Precaucións durante a execución do contrato
2.1: Cumprir as obrigas contractuais segundo o contrato
Os contratos establecidos segundo a lei están protexidos pola lei.Se o contrato celebrado entre a empresa e o cliente non infrinxe as disposicións obrigatorias das leis e regulamentos administrativos ou prexudica o interese público, é un contrato efectivo protexido pola lei.Ambas as partes teñen a obriga de seguir estrictamente o acordo e executar o contrato na súa totalidade.Non importa que se cambie o nome da empresa, se cambien os dereitos de accións da empresa ou se cambie o representante legal, o responsable ou o responsable, non pode ser o motivo para non executar o contrato, que tamén é unha garantía importante para manter a súa reputación empresarial e a da empresa.
2.2.: busque activamente o método de resolución de disputas co máximo beneficio
Os cambios na situación económica adoitan levar a fortes flutuacións no prezo de mercado dos bens.Recoméndase que non elixa facilmente tomar a iniciativa de incumprir o contrato, rescindir o contrato ou presentar unha demanda para resolver o problema.É máis propicio para reducir a perda para negociar cos seus clientes por igual e atopar unha solución aceptable para ambas as partes.Mesmo no proceso de litixio, aceptar a mediación baixo os auspicios do tribunal será máis propicio para a protección dos intereses das empresas.Quizais non sexa no seu mellor interese non buscar activamente un acordo e esperar a que se pronuncie.
2.3: intente liquidar por banco
Cando está a determinar o método de pago, se vostede é o pagador ou o beneficiario, ademais da pequena cantidade de transaccións, intente liquidar a través do banco, a liquidación en efectivo pode causarlle problemas innecesarios.
2.4: preste atención á aceptación oportuna dos bens e formule obxeccións
A compra de bens é un negocio diario da empresa.Por favor, preste atención á aceptación oportuna da mercadoría.Se os bens non son conformes co contrato, por favor presente claramente unha obxección por escrito á outra parte o antes posible dentro do prazo estipulado pola lei ou pactado no contrato.Un atraso innecesario pode provocar a perda do dereito á reclamación.
2.5: non revele segredos comerciais
No proceso de negociación e execución do contrato, moitas veces entra en contacto inevitablemente coa información comercial do socio comercial ou mesmo cos segredos comerciais.Por favor, non revele nin utilice esta información despois da negociación, a execución do contrato ou mesmo a execución, se non, pode asumir a responsabilidade correspondente.
2.6: exercer correctamente o dereito de defensa incómoda
Durante a execución do contrato, se ten probas definitivas que acrediten que a condición comercial da outra parte está seriamente deteriorada, transfírese a propiedade ou se retira o capital para evitar débedas, se perde a reputación empresarial ou se perden outras circunstancias ou poden perder a capacidade. para executar a débeda, pode informar á outra parte a tempo de cumprir as súas obrigas de conformidade co contrato.