1.1: Ji kerema xwe bala xwe bidin ku "drav" û "vedan" bi "sazî" re ne wekhev in
Dema ku hûn peymanek îmze dikin, dibe ku hûn ji alîyê din re hewce bikin ku depoyek bidin da ku bicîhanîna peymanê piştrast bikin.Ji ber ku "depo" xwedî wateyek qanûnî ya taybetî ye, divê hûn peyva "depo" destnîşan bikin.Heke hûn peyvên "sazî", "sazî" û hwd bikar bînin, û di peymanê de bi zelalî nebêjin ku gava ku alîyê din peymanê binpê bike, ew nayê vegerandin, gava ku alîyê din peymanê binpê bike, ew ê bibe. ducar vegerandin, dadgeh dê nikaribe wê wekî emanetê binirxîne.
1.2: Ji kerema xwe wateya garantiyê zelal bikin
Ger karsaziya we ji aliyek din hewce dike ku garantiyê bide, dema ku peymana garantiyê bi xerîdarên têkildar re îmze dike, ji kerema xwe wateya zelal a garantor ku ji bo performansa deynê garantî dide diyar bike, ji karanîna gotinên nezelal ên wekî "berpirsiyar ji bo çareserî" û "berpirsiyarê koordînasyonê", wekî din dê dadgeh nikaribe damezrandina peymana garantiyê diyar bike.
Her weha hûn dikarin ji bo armancên karsaziyê ji yên din re garantî bidin.Çi hûn deyndar bin yan jî garantor bin, tê pêşniyar kirin ku hûn di dema îmzekirina peymana garantiyê de xalên destpêk û dawiya heyama garantiyê diyar bikin.Ger hûn bi alîyê din re razî bin ku heyama garantiyê ji du salan dirêjtir e, qanûn dê heyama garantiyê wekî du salan binirxîne.Ger peymanek zelal tune be, dê heyama garantiyê wekî şeş meh ji roja bidawîbûna heyama performansa deynê sereke were hesibandin.Her çend bijartina "garantiya hevbeş û çend" an "garantiya giştî" bi danûstandina di navbera we û xerîdar de ve girêdayî be jî, di peymana garantiyê de divê peyvên "garantiya hevbeş û çend" an "garantiya giştî" hebe.Ger lihevkirinek zelal nebe, dê dadgeh wê wekî garantiya berpirsiyariya hevbeş û çend kesan binirxîne.
Ger hûn deyndar bin û deynê ku bi peymana garantiya "garantiya giştî" ve hatî garantî kirin dema ku were dayîn neyê dayîn, divê hûn di heyama garantiyê de dozek an hakemê bidin deyndar û kefîl.Ger deynê ku bi peymana garantiyê di forma "garantiya hevbeş û çend" de hatî garantî kirin piştî bidawîbûna peymana garantiyê neyê dayîn, ji kerema xwe bi zelalî ji garantor daxwaz bike ku di heyama garantiyê de tavilê bi rengekî eşkere û bi bandor berpirsiyariya garantiyê bi cih bîne. .Ger hûn di heyama garantiyê de mafên xwe bi kar neynin, garantor dê we ji berpirsiyariya garantiyê derxîne.
1.3: Ji kerema xwe ji bo garantiya mortgage qeyd bikin
Ger karsaziya we ji aliyek din hewce dike ku garantiya mortgage peyda bike, tê pêşniyar kirin ku hûn û muwekîlê we dema ku peymana îpotekê îmze dikin tavilê ji formalîteyên qeydkirinê re bi rayedarê qeydkirinê yê têkildar re derbas bibin.Tenê peymana îpotekê bêyî ku prosedurên qeydkirinê derbas bike dikare bibe sedem ku maf û berjewendîyên we bingeha bicîhbûnê winda bikin.Dereng û derengiya nehewce dibe ku mafê we ji pargîdaniyên din ên ku beriya we tomar kirine kêmtir bike.Ger muwekîlê we piştî îmzekirina peymana îpotekê ji we re bibe alîkar ku hûn di prosedurên qeydkirina îpotekê de derbas bibin an red bike, tê pêşniyar kirin ku hûn di demek zû de dozê li dadgehê vekin û ji dadgehê bixwazin ku ji we re bibe alîkar ku hûn prosedurên tomarkirinê derbas bikin. bi zorê.
1.4: Garantiya sozê ji kerema xwe radestkirina tiştên sozdar piştrast bikin
Ger karsaziya we ji aliyek din re hewce dike ku garantiya sozê peyda bike, tê pêşniyar kirin ku hûn gava îmzekirina peymanê tavilê prosedurên radestkirina kelûmel an sertîfîkaya rast bi xerîdarê xwe re bikin.Ger hûn tenê bêyî ku hûn bi rastî sozê bigirin peymana peymanê îmza bikin, dadgeh dê nikaribe daxwaza we ji bo pêkanîna mafê sozê biparêze.
Tedbîrên di dema pêkanîna peymanê de
2.1: Ji kerema xwe berpirsiyariyên peymanê li gorî peymanê bicîh bînin
Peymanên ku li gorî qanûnê hatine çêkirin, bi qanûnê têne parastin.Ger peymana ku di navbera pargîdanî û xerîdar de hatî çêkirin bendên mecbûrî yên qanûn û rêzikên îdarî binpê neke an zirarê bide berjewendiya giştî, ew peymanek bi bandor e ku bi qanûnê tê parastin.Her du alî mecbûr in ku bi hişkî peymanê bişopînin û bi tevahî peymanê bicîh bînin.Navê pargîdaniyê bête guhertin, mafên pargîdaniyê yên pargîdaniyê bêne guhertin, an nûnerê qanûnî, berpirsiyar an berpirsiyar were guhertin, ew nikare bibe sedema nepêkanîna peymanê, ev jî garantiyek girîng e ku hûn û navûdengê karsaziya pargîdaniyê biparêzin.
2.2.: Ji kerema xwe bi feydeya herî zêde rêbaza çareseriya nakokiyê bi rengek çalak bigerin
Guhertinên di rewşa aborî de gelek caran dibe sedema guheztinên tûj di bihayên bazarê de.Tête pêşniyar kirin ku hûn bi hêsanî bijartina înîsiyatîfê ji bo binpêkirina peymanê, betalkirina peymanê, an dozek ji bo çareserkirina pirsgirêkê vekin.Zêdetir e ku hûn zirarê kêm bikin da ku hûn bi xerîdarên xwe re wekhev danûstandin bikin û çareseriyek ji her du aliyan re qebûl bikin bibînin.Di pêvajoya dozê de jî, qebûlkirina navbeynkariya di bin banê dadgehê de dê ji bo parastina berjewendiyên karsazan zêdetir bibe alîkar.Dibe ku ne di berjewendiya we de be ku hûn bi awayekî çalak li çareseriyekê negerin û li benda biryarekê bin.
2.3: Ji kerema xwe hewl bidin ku bi bankê veqetînin
Dema ku hûn awayê dravdanê destnîşan dikin, gelo hûn drav an jî mûçegir in, ji bilî mîqdara piçûk a danûstendinê, ji kerema xwe hewl bidin ku bi riya bankê verast bikin, dravdana drav dibe ku bibe sedema tengasiyek nehewce.
2.4: Ji kerema xwe bala xwe bidin pejirandina di wextê de ya tiştan û îtîrazê bikin
Kirîna tiştan karsaziyek rojane ya pargîdaniyê ye.Ji kerema xwe bala xwe bidin pejirandina di wextê de ya tiştan.Ger tiştên ku li gorî peymanê ne li gorî peymanê werin dîtin, ji kerema xwe di demek zû de di nav dema ku ji hêla qanûnê ve hatî destnîşan kirin an di peymanê de hatî pejirandin de bi eşkere îtîrazek nivîskî ji alîyê din re ragihînin.Derengiya nehewce dibe ku bibe sedema wendakirina mafê îdîayê.
2.5: Ji kerema xwe sirên bazirganî eşkere nekin
Di pêvajoya muzakere û performansa peymanê de, hûn pir caran bi neçarî bi agahdariya karsaziya hevalbendê bazirganî an jî nehêniyên karsaziyê re têkevin têkiliyê.Ji kerema xwe piştî muzakereyê, pêkanîna peymanê an jî performansê van agahdariyan eşkere nekin an bikar neynin, wekî din hûn dikarin berpirsiyariya têkildar hilgirin.
2.6: Ji kerema xwe mafê parastina nerehet bi rêkûpêk bikar bînin
Di dema pêkanîna peymanê de, heke we delîlên diyar hebin ku îspat bikin ku rewşa karsaziya partiya din bi giranî xirab bûye, mal tê veguheztin an sermaye tê kişandin da ku ji deynan dûr nekevin, navûdengê karsaziyê winda bibe, an rewşên din winda bibin an jî dibe ku şiyana we winda bikin. ji bo cîbicîkirina deynê, hûn dikarin di wextê xwe de aliyek din agahdar bikin ku berpirsiyariyên we li gorî peymanê bicîh bîne.