1.1: Kontuan izan "gordailua" eta "gordailua" ez direla "gordailua"ren berdina
Kontratua sinatzen duzunean, baliteke beste alderdiari gordailua ordaintzea eska diezaiokezu kontratua betetzea ziurtatzeko."gordailua" esanahi juridiko zehatza duenez, "gordailua" hitza adierazi behar duzu."gordailua", "gordailua" eta abar hitzak erabiltzen badituzu, eta kontratuan argi eta garbi adierazten ez baduzu beste aldeak kontratua hausten duenean, ez dela itzuliko, beste alderdiak kontratua hausten duenean, izango da. bikoitza itzulita, epaileak ezin izango du gordailu gisa hartu.
1.2: mesedez argitu bermearen esanahia
Zure negozioak beste aldeari bermea ematea eskatzen badu, dagokion bezeroekin berme-kontratua sinatzerakoan, ziurtatu esan nahi duzula zorra betetzeko bermea ematen duen abal-emailearen esanahia argia, eta saihestu adierazpen lausoak erabiltzea, esate baterako, "erantzule". likidazioa” eta “koordinazio arduraduna”, bestela, epaitegiak ezin izango du berme-kontratuaren ezarpena zehaztu.
Besteei ere bermeak eman diezazkiekezu negozio helburuetarako.Hartzekodun edo abal-emaile izan, abal-kontratua sinatzerakoan berme-epearen hasiera eta amaiera-puntuak zehaztea gomendatzen da.Beste aldearekin berme-epea bi urte baino luzeagoa dela onartzen baduzu, legeak bi urtekotzat hartuko du berme-epea.Adostasun argirik ez badago, berme-epea sei hilabetekoa izango da zor nagusia betetzeko epea amaitzen denetik aurrera.«Berme solidarioa» edo «berme orokorra» aukeratzea zure eta bezeroaren arteko negoziazioaren araberakoa bada ere, berme-kontratuak «berme solidarioa» edo «berme orokorra» hitzak jaso behar ditu.Adostasun argirik ez badago, auzitegiak erantzukizun solidarioaren bermetzat hartuko du.
Hartzekoduna bazara eta “berme orokorra” berme-kontratuaren bidez bermatzen den zorra ordaintzen ez bada ordaintzen denean, demanda edo arbitrajea jarri beharko diozu zordunari eta abal-emaileari berme epean.Berme-kontratuak «berme solidarioa» moduan bermatzen duen zorra berme-kontratua iraungi eta gero ordaintzen ez bada, argi eta garbi exijitu berme-betebeharra berme-betebeharra berehala bete dezala berme-aldian, modu frogagarri eta eraginkorrean. .Berme-aldian zure eskubideak erabiltzen ez badituzu, bermeak bermearen erantzukizunetik salbuetsiko zaitu.
1.3: mesedez erregistratu hipoteka bermerako
Zure negozioak beste aldeari hipoteka-bermea ematea eskatzen badu, gomendatzen da zuk eta zure bezeroak inskripzio-izapideak betetzea dagokion erregistro-agintaritzarekin berehala hipoteka-kontratua sinatzerakoan.Erregistro izapideetatik igaro gabe hipoteka-kontratuak soilik eragin dezake zure eskubide eta interesak gauzatzeko oinarria galtzea.Alferrikako atzerapenak eta atzerapenak zure eskubidea zure aurretik erregistratu diren beste enpresek baino txikiagoa izan dezake.Zure bezeroak hipoteka-kontratua sinatu ondoren hipoteka-kontratua sinatu ondoren atzeratzen edo uko egiten badizu laguntza emateari, gomendagarria da auzitegian lehenbailehen aurkeztea eta epaileari inskripzio-izapideak egiten laguntzeko eskatzea. konpultsiboki.
1.4: bahiaren bermea, ziurtatu bahituratutako ondasunen entrega
Zure negozioak beste aldeari bahiaren bermea ematea eskatzen badu, gomendatzen da bahiaren bermearen edo eskubideen ziurtagiriaren entrega-prozedurak zure bezeroarekin berehala kudeatzea kontratua sinatzen duzunean.Benetan bahitura okupatu gabe bakarrik sinatzen baduzu bahi-kontratua, auzitegiak ezin izango du babestu zure eskaera bahi-eskubidea gauzatzeko.
Prebentzio-neurriak kontratua betetzean
2.1: Mesedez, bete kontratuaren betebeharrak kontratuaren arabera
Legearen arabera ezarritako kontratuak legeak babestuta daude.Enpresaren eta bezeroaren artean egindako kontratuak ez baditu lege eta administrazio-araudietan nahitaezko xedapenak urratzen edo interes publikoa kaltetzen ez badu, legeak babestutako kontratu eraginkorra da.Bi aldeek hitzarmena zorrotz betetzeko eta kontratua osorik betetzeko betebeharra dute.Konpainiaren izena aldatzen bada, enpresaren akzio-eskubideak aldatzen badira edo legezko ordezkaria, arduraduna edo arduraduna aldatzen bada ere, ezin da izan kontratua ez betetzearen arrazoia, hori ere bai. zure eta enpresaren negozio-ospea mantentzeko berme garrantzitsua.
2.2.: mesedez bilatzen aktiboki etekinik handiena duen gatazkak konpontzeko metodoa
Egoera ekonomikoaren aldaketek maiz salgaien merkatuko prezioaren gorabehera handiak eragiten dituzte.Gomendagarria da ez duzula erraz aukeratzea kontratua hausteko ekimena hartzea, kontratua deuseztatzeko edo arazoa konpontzeko auzia jartzea.Zure bezeroekin berdin negoziatzea eta bi aldeentzat onargarria den irtenbide bat bilatzea komenigarriagoa da.Auzi-prozesuan ere, epaitegiaren menpeko bitartekaritza onartzeak mesedegarriagoa izango da enpresen interesak babesteko.Baliteke zure interesekoa ez izatea konponbide bat aktiboki ez bilatzea eta ebazpen baten zain egotea.
2.3: mesedez saiatu banku bidez likidatzen
Ordainketa-metodoa zehazten ari zarenean, ordaintzailea edo hartzailea zaren ala ez, transakzio kopuru txikiaz gain, saiatu bankuaren bidez likidatzen, eskudiruaren likidazioak alferrikako arazoak sor ditzake.
2.4: arreta jarri ondasunak garaiz onartzeari eta planteatu eragozpenak
Ondasunak erostea enpresaren eguneroko negozioa da.Mesedez, arreta jarri salgaiak garaiz onartzeari.Ondasunak kontratuarekin bat ez datozela ikusten bada, mesedez, argi eta garbi jarri eragozpena idatziz beste aldeari ahalik eta lasterren, legeak ezarritako edo kontratuan adostutako epean.Alferrikako atzerapenak erreklamazio-eskubidea galtzea eragin dezake.
2.5: mesedez, ez ezagutarazi sekretu komertzialak
Kontratua negoziatzeko eta betetzeko prozesuan, askotan, ezinbestean, merkataritza-bazkidearen negozio-informazioarekin edo negozio-sekretuekin harremanetan jartzen zara.Mesedez, ez ezagutarazi edo erabili informazio hori negoziatu, kontratua bete ondoren edo are gehiago bete ondoren, bestela, dagokion erantzukizuna izango duzu.
2.6: Mesedez, deseroso defentsa eskubidea behar bezala erabili
Kontratua betetzean, beste alderdiaren negozio-egoera larriki hondatzen dela frogatzeko froga zehatza baduzu, ondasunak eskualdatzen direla edo kapitala kentzen bada zorrak ekiditeko, negozioaren ospea galtzen bada edo beste zirkunstantzia batzuk galtzen direla edo gaitasuna gal dezakete. zorra betetzeko, beste alderdiari garaiz jakinarazi diezaiokezu zure betebeharrak kontratuaren arabera bete ditzan.