1.1: "നിക്ഷേപം", "നിക്ഷേപം" എന്നിവ "നിക്ഷേപം" എന്നതിന് തുല്യമല്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക
നിങ്ങൾ ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, കരാറിന്റെ പ്രകടനം ഉറപ്പാക്കാൻ മറ്റേ കക്ഷിക്ക് ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം."ഡെപ്പോസിറ്റ്" എന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക നിയമപരമായ അർത്ഥമുള്ളതിനാൽ, നിങ്ങൾ "നിക്ഷേപം" എന്ന വാക്ക് സൂചിപ്പിക്കണം.നിങ്ങൾ "നിക്ഷേപം", "നിക്ഷേപം" എന്നിങ്ങനെയുള്ള വാക്കുകൾ ഉപയോഗിക്കുകയും, കരാറിൽ വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്താൽ, മറ്റ് കക്ഷി കരാർ ലംഘിച്ചാൽ, അത് തിരികെ നൽകില്ല, മറ്റേ കക്ഷി കരാർ ലംഘിച്ചാൽ, അത് ഇരട്ടി മടക്കി, കോടതിക്ക് അത് ഒരു നിക്ഷേപമായി കണക്കാക്കാൻ കഴിയില്ല.
1.2: ഗ്യാരണ്ടിയുടെ അർത്ഥം ദയവായി വ്യക്തമാക്കുക
നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിന് മറ്റ് കക്ഷി ഗ്യാരന്റി നൽകണമെങ്കിൽ, പ്രസക്തമായ ഉപഭോക്താക്കളുമായി ഗ്യാരന്റി കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, കടത്തിന്റെ പ്രകടനത്തിന് ഗ്യാരന്റി നൽകുന്ന ഗ്യാരന്റിന്റെ വ്യക്തമായ അർത്ഥം പ്രസ്താവിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, "ഉത്തരവാദിത്തം" പോലുള്ള അവ്യക്തമായ പ്രസ്താവനകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക. സെറ്റിൽമെന്റ്", "ഏകോപനത്തിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തം", അല്ലാത്തപക്ഷം ഗ്യാരണ്ടി കരാറിന്റെ സ്ഥാപനം നിർണ്ണയിക്കാൻ കോടതിക്ക് കഴിയില്ല.
ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് മറ്റുള്ളവർക്ക് വാറന്റികളും നൽകാം.നിങ്ങൾ ഒരു കടക്കാരനോ ഗ്യാരണ്ടറോ ആകട്ടെ, ഗ്യാരന്റി കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, ഗ്യാരണ്ടി കാലയളവിന്റെ ആരംഭ, അവസാന പോയിന്റുകൾ വ്യക്തമാക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.വാറന്റി കാലയളവ് രണ്ട് വർഷത്തിൽ കൂടുതലാണെന്ന് നിങ്ങൾ മറ്റേ കക്ഷിയുമായി അംഗീകരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിയമം വാറന്റി കാലയളവിനെ രണ്ട് വർഷമായി കണക്കാക്കും.വ്യക്തമായ ഉടമ്പടി ഇല്ലെങ്കിൽ, ഗ്യാരണ്ടി കാലയളവ് പ്രധാന കടം പ്രകടന കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്ന തീയതി മുതൽ ആറ് മാസമായി കണക്കാക്കും."ജോയിന്റ്, അനേകം ഗ്യാരന്റി" അല്ലെങ്കിൽ "ജനറൽ ഗ്യാരന്റി" എന്നിവയുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നിങ്ങളും ഉപഭോക്താവും തമ്മിലുള്ള ചർച്ചയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നുവെങ്കിലും, ഗ്യാരണ്ടി കരാറിൽ "ജോയിന്റ് ആൻഡ് അനേകം ഗ്യാരന്റി" അല്ലെങ്കിൽ "ജനറൽ ഗ്യാരന്റി" എന്നീ വാക്കുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം.വ്യക്തമായ ഉടമ്പടി ഇല്ലെങ്കിൽ, കോടതി അത് സംയുക്തമായും നിരവധി ബാധ്യതാ ഗ്യാരണ്ടിയായും പരിഗണിക്കും.
നിങ്ങൾ ഒരു കടക്കാരനാണെങ്കിൽ, "ജനറൽ ഗ്യാരന്റി" ഗ്യാരന്റി കരാർ ഉറപ്പുനൽകുന്ന കടം അത് അടയ്ക്കുമ്പോൾ അടച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഗ്യാരന്റി കാലയളവിനുള്ളിൽ കടക്കാരനോടും ഗ്യാരന്ററിയോടും നിങ്ങൾ ഒരു വ്യവഹാരമോ മധ്യസ്ഥതയോ ഫയൽ ചെയ്യണം."സംയുക്തവും നിരവധി ഗ്യാരന്റി" രൂപത്തിൽ ഗ്യാരന്റി കരാർ ഉറപ്പുനൽകുന്ന കടം, ഗ്യാരന്റി കരാറിന്റെ കാലഹരണപ്പെട്ടതിന് ശേഷം അടച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഗ്യാരന്റി കാലയളവിനുള്ളിൽ പ്രകടമായതും ഫലപ്രദവുമായ രീതിയിൽ ഗ്യാരന്റി ബാധ്യത ഉടനടി നിർവഹിക്കാൻ ഗ്യാരണ്ടറോട് ആവശ്യപ്പെടുക. .വാറന്റി കാലയളവിൽ നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ വിനിയോഗിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഗ്യാരന്റർ നിങ്ങളെ വാറന്റി ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കും.
1.3: മോർട്ട്ഗേജ് ഗ്യാരണ്ടിക്കായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക
മോർട്ട്ഗേജ് ഗ്യാരന്റി നൽകാൻ നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിന് മറ്റ് കക്ഷി ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റും ഉടൻ തന്നെ ബന്ധപ്പെട്ട രജിസ്ട്രേഷൻ അതോറിറ്റിയുമായി രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകാതെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ മാത്രം നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളും താൽപ്പര്യങ്ങളും സാക്ഷാത്കാരത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനം നഷ്ടപ്പെടുത്തും.അനാവശ്യമായ കാലതാമസവും കാലതാമസവും നിങ്ങളുടെ അവകാശം നിങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മറ്റ് സംരംഭങ്ങളെക്കാൾ താഴ്ന്നതാക്കിയേക്കാം.മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ഒപ്പിട്ടതിന് ശേഷം മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് കാലതാമസം വരുത്തുകയോ നിരസിക്കുകയോ ചെയ്താൽ, എത്രയും വേഗം കോടതിയിൽ ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യാനും രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെടാനും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. നിർബന്ധമായും.
1.4: ഈട് ഗ്യാരണ്ടി പണയം വെച്ച സാധനങ്ങളുടെ ഡെലിവറി ഉറപ്പാക്കുക
നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിന് മറ്റ് കക്ഷി പണയം ഗ്യാരണ്ടി നൽകണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ ഉടനടി നിങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താവുമായി പണയം കൊളാറ്ററൽ അല്ലെങ്കിൽ റൈറ്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കൈമാറുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.ഈട് യഥാർത്ഥത്തിൽ കൈവശം വയ്ക്കാതെ നിങ്ങൾ പണയ കരാറിൽ മാത്രം ഒപ്പിടുകയാണെങ്കിൽ, പ്രതിജ്ഞ ശരിയാക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ അഭ്യർത്ഥന സംരക്ഷിക്കാൻ കോടതിക്ക് കഴിയില്ല.
കരാർ നടപ്പിലാക്കുന്ന സമയത്തെ മുൻകരുതലുകൾ
2.1: കരാർ പ്രകാരം കരാർ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുക
നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ കരാറുകൾ നിയമപ്രകാരം സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു.എന്റർപ്രൈസും ഉപഭോക്താവും തമ്മിൽ അവസാനിപ്പിച്ച കരാർ നിയമങ്ങളുടെയും ഭരണപരമായ ചട്ടങ്ങളുടെയും നിർബന്ധിത വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിക്കുകയോ പൊതുതാൽപ്പര്യത്തിന് ഹാനികരമാകുകയോ ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് നിയമപ്രകാരം സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്ന ഫലപ്രദമായ കരാറാണ്.കരാർ കർശനമായി പാലിക്കാനും കരാർ പൂർണ്ണമായി നടപ്പിലാക്കാനും രണ്ട് കക്ഷികൾക്കും ബാധ്യതയുണ്ട്.കമ്പനിയുടെ പേര് മാറ്റിയാലും, കമ്പനിയുടെ സ്റ്റോക്ക് അവകാശങ്ങൾ മാറിയാലും, നിയമപരമായ പ്രതിനിധി, ചുമതലയുള്ള വ്യക്തി, അല്ലെങ്കിൽ ചുമതലയുള്ള വ്യക്തി എന്നിവരെ മാറ്റിയാലും, അത് കരാർ നടപ്പിലാക്കാത്തതിന് കാരണമായിരിക്കില്ല, അതും കമ്പനിയുടെ നിങ്ങളുടെയും ബിസിനസ്സിന്റെയും പ്രശസ്തി നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രധാന ഗ്യാരണ്ടി.
2.2.: പരമാവധി പ്രയോജനത്തോടെ തർക്ക പരിഹാര രീതി സജീവമായി അന്വേഷിക്കുക
സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയിലെ മാറ്റങ്ങൾ പലപ്പോഴും സാധനങ്ങളുടെ വിപണി വിലയിൽ മൂർച്ചയുള്ള ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾക്ക് കാരണമാകുന്നു.കരാർ ലംഘിക്കുന്നതിനോ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനോ മുൻകൈയെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കരുതെന്ന് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.നിങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കളുമായി തുല്യമായി ചർച്ചകൾ നടത്തുന്നതിനും ഇരുകക്ഷികൾക്കും സ്വീകാര്യമായ ഒരു പരിഹാരം കണ്ടെത്തുന്നതിനും നഷ്ടം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഇത് കൂടുതൽ സഹായകമാണ്.വ്യവഹാര പ്രക്രിയയിൽ പോലും, കോടതിയുടെ മേൽനോട്ടത്തിൽ മധ്യസ്ഥത സ്വീകരിക്കുന്നത് സംരംഭങ്ങളുടെ താൽപ്പര്യ സംരക്ഷണത്തിന് കൂടുതൽ സഹായകമാകും.സജീവമായി ഒരു ഒത്തുതീർപ്പ് തേടാതിരിക്കുകയും ഒരു വിധിക്കായി കാത്തിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളുടെ മികച്ച താൽപ്പര്യമായിരിക്കില്ല.
2.3: ദയവായി ബാങ്ക് വഴി തീർപ്പാക്കാൻ ശ്രമിക്കുക
നിങ്ങൾ പേയ്‌മെന്റ് രീതി നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പണമടയ്ക്കുന്നയാളോ പണമടയ്ക്കുന്നയാളോ ആകട്ടെ, ചെറിയ തുകയുടെ ഇടപാടുകൾക്ക് പുറമേ, ദയവായി ബാങ്ക് വഴി തീർപ്പാക്കാൻ ശ്രമിക്കുക, പണമിടപാട് നിങ്ങൾക്ക് അനാവശ്യമായ പ്രശ്‌നമുണ്ടാക്കിയേക്കാം.
2.4: സാധനങ്ങൾ സമയബന്ധിതമായി സ്വീകരിക്കുന്നതിനും എതിർപ്പുകൾ ഉന്നയിക്കുന്നതിനും ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക
സാധനങ്ങൾ വാങ്ങുന്നത് എന്റർപ്രൈസസിന്റെ ദൈനംദിന ബിസിനസ്സാണ്.സാധനങ്ങൾ സമയബന്ധിതമായി സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ ശ്രദ്ധിക്കുക.ചരക്കുകൾ കരാറിന് അനുസൃതമല്ലെന്ന് കണ്ടെത്തിയാൽ, നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ അല്ലെങ്കിൽ കരാറിൽ അംഗീകരിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ എത്രയും വേഗം മറ്റേ കക്ഷിക്ക് രേഖാമൂലം ഒരു എതിർപ്പ് ഉന്നയിക്കുക.അനാവശ്യ കാലതാമസം നിങ്ങളുടെ ക്ലെയിം അവകാശം നഷ്‌ടപ്പെടാൻ ഇടയാക്കും.
2.5: ദയവായി വ്യാപാര രഹസ്യങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്തരുത്
കരാറിന്റെ ചർച്ചകളുടെയും പ്രകടനത്തിന്റെയും പ്രക്രിയയിൽ, നിങ്ങൾ പലപ്പോഴും അനിവാര്യമായും ട്രേഡിംഗ് പങ്കാളിയുടെ ബിസിനസ്സ് വിവരങ്ങളുമായി അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ്സ് രഹസ്യങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നു.ചർച്ചകൾ, കരാറിന്റെ പ്രകടനം അല്ലെങ്കിൽ പ്രകടനം എന്നിവയ്ക്ക് ശേഷം ദയവായി ഈ വിവരങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്തുകയോ ഉപയോഗിക്കുകയോ ചെയ്യരുത്, അല്ലാത്തപക്ഷം നിങ്ങൾക്ക് അനുബന്ധ ഉത്തരവാദിത്തം വഹിക്കാം.
2.6: അസ്വാസ്ഥ്യമുള്ള പ്രതിരോധത്തിനുള്ള അവകാശം ശരിയായി വിനിയോഗിക്കുക
കരാറിന്റെ നിർവ്വഹണ വേളയിൽ, മറ്റ് കക്ഷിയുടെ ബിസിനസ്സ് അവസ്ഥ ഗുരുതരമായി വഷളായതായി തെളിയിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് വ്യക്തമായ തെളിവുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കടം ഒഴിവാക്കാൻ സ്വത്ത് കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയോ മൂലധനം പിൻവലിക്കുകയോ ചെയ്യുക, ബിസിനസ്സ് പ്രശസ്തി നഷ്ടപ്പെടുകയോ മറ്റ് സാഹചര്യങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടുകയോ കഴിവ് നഷ്ടപ്പെടുകയോ ചെയ്യാം. കടം നിർവ്വഹിക്കുന്നതിന്, കരാറിന് അനുസൃതമായി നിങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റാൻ നിങ്ങൾക്ക് മറ്റേ കക്ഷിയെ അറിയിക്കാം.