1.1: tenga en cuenta que "depósito" y "depósito" no son iguales a "depósito"
Cuando firma un contrato, puede exigir a la otra parte que pague un depósito para garantizar la ejecución del contrato.Dado que “depósito” tiene un significado legal específico, debe indicar la palabra “depósito”.Si utiliza las palabras "depósito", "depósito", etc., y no establece claramente en el contrato que una vez que la otra parte incumpla el contrato, no se devolverá, una vez que la otra parte incumpla el contrato, se devolverá. doblemente devuelto, el tribunal no podrá tratarlo como un depósito.
1.2: aclare el significado de garantía
Si su negocio requiere que la otra parte brinde garantía, al firmar el contrato de garantía con los clientes relevantes, asegúrese de indicar claramente el significado del garante que brinda garantía para el cumplimiento de la deuda, evite usar declaraciones vagas como "responsable de liquidación” y “responsable de la coordinación”, en caso contrario el tribunal no podrá determinar la constitución del contrato de garantía.
También puede proporcionar garantías a otros con fines comerciales.Ya sea usted acreedor o avalista, se recomienda que especifique los puntos de inicio y fin del período de garantía al firmar el contrato de garantía.Si está de acuerdo con la otra parte en que el período de garantía es superior a dos años, la ley tratará el período de garantía como dos años.A falta de acuerdo claro, el plazo de garantía se considerará de seis meses a partir de la fecha de vencimiento del plazo principal de ejecución de la deuda.Aunque la elección de “garantía solidaria” o “garantía general” depende de la negociación entre usted y el cliente, el contrato de garantía debe incluir las palabras “garantía solidaria” o “garantía general”.Si no hay un acuerdo claro, el tribunal lo considerará como una garantía de responsabilidad solidaria.
Si usted es acreedor y la deuda garantizada por el contrato de garantía de “garantía general” no se paga a su vencimiento, debe presentar una demanda o arbitraje con el deudor y el garante dentro del período de garantía.Si la deuda garantizada por el contrato de garantía en la forma de "garantía solidaria" no se paga después de la expiración del contrato de garantía, exija claramente al garante que cumpla la obligación de garantía inmediatamente de manera demostrable y efectiva durante el período de garantía. .Si no ejerce sus derechos durante el período de garantía, el garante lo eximirá de la responsabilidad de la garantía.
1.3: regístrese para la garantía hipotecaria
Si su negocio requiere que la otra parte proporcione una garantía hipotecaria, se recomienda que usted y su cliente realicen los trámites de registro ante la autoridad de registro correspondiente inmediatamente al firmar el contrato de hipoteca.Sólo el contrato de hipoteca sin pasar por los trámites registrales puede hacer que sus derechos e intereses pierdan la base de realización.La demora y la demora innecesarias pueden hacer que su derecho sea inferior a otras empresas que se han registrado antes que usted.Si su cliente se demora o se niega a ayudarlo a realizar los procedimientos de registro de la hipoteca después de firmar el contrato de hipoteca, se recomienda que presente una demanda ante el tribunal lo antes posible y solicite al tribunal que lo ayude a realizar los procedimientos de registro. compulsivamente
1.4: garantía de compromiso por favor asegúrese de la entrega de los bienes comprometidos
Si su negocio requiere que la otra parte proporcione garantía de prenda, se recomienda que maneje los procedimientos de entrega de garantía de prenda o certificado de derecho con su cliente inmediatamente al firmar el contrato.Si solo firma el contrato de prenda sin ocupar realmente la prenda, el tribunal no podrá proteger su solicitud para realizar el derecho de prenda.
Precauciones durante la ejecución del contrato
2.1: Realice las obligaciones contractuales de acuerdo con el contrato
Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.Si el contrato celebrado entre la empresa y el cliente no viola las disposiciones imperativas de las leyes y los reglamentos administrativos ni perjudica el interés público, es un contrato efectivo protegido por la ley.Ambas partes tienen la obligación de seguir estrictamente el acuerdo y cumplir completamente el contrato.No importa que se cambie el nombre de la sociedad, se cambien los derechos sociales de la sociedad, o se cambie el representante legal, encargado o encargado, no puede ser causa de no ejecución del contrato, que también es una garantía importante para mantener su reputación y la comercial de la empresa.
2.2.: busque activamente el método de resolución de disputas con el máximo beneficio
Los cambios en la situación económica a menudo conducen a fuertes fluctuaciones en el precio de mercado de los bienes.Se recomienda que no elija fácilmente tomar la iniciativa de incumplir el contrato, rescindir el contrato o presentar una demanda para resolver el problema.Es más propicio para reducir la pérdida negociar con sus clientes por igual y encontrar una solución aceptable para ambas partes.Incluso en el proceso de litigio, aceptar la mediación bajo los auspicios de la corte será más propicio para la protección de los intereses de las empresas.Puede que no sea lo mejor para usted no buscar activamente un acuerdo y esperar un fallo.
2.3: intente liquidar por banco
Cuando esté determinando el método de pago, ya sea que sea el pagador o el beneficiario, además de la pequeña cantidad de transacciones, intente liquidar a través del banco, la liquidación en efectivo puede causarle problemas innecesarios.
2.4: preste atención a la aceptación oportuna de los productos y plantee objeciones
La compra de bienes es un negocio diario de la empresa.Preste atención a la aceptación oportuna de los productos.Si se encuentra que los bienes no son conformes con el contrato, plantee una objeción clara por escrito a la otra parte lo antes posible dentro del plazo estipulado por la ley o acordado en el contrato.La demora innecesaria puede resultar en la pérdida de su derecho a reclamar.
2.5: no revele secretos comerciales
En el proceso de negociación y ejecución del contrato, a menudo inevitablemente entra en contacto con la información comercial del socio comercial o incluso con los secretos comerciales.No divulgue ni utilice esta información después de la negociación, ejecución del contrato o incluso ejecución, de lo contrario, puede asumir la responsabilidad correspondiente.
2.6: ejerza correctamente el derecho de defensa incómoda
Durante la ejecución del contrato, si tiene pruebas definitivas que demuestren que la situación empresarial de la otra parte se ha deteriorado gravemente, se transfieren bienes o se retira capital para evitar deudas, se pierde la reputación empresarial u otras circunstancias se pierden o pueden perder la capacidad para cumplir con la deuda, puede informar a la otra parte a tiempo para cumplir con sus obligaciones de acuerdo con el contrato.