1.1: Jekk jogħġbok innota li "depożitu" u "depożitu" mhumiex ugwali għal "depożitu"
Meta tiffirma kuntratt, tista' titlob lill-parti l-oħra tħallas depożitu sabiex tiżgura t-twettiq tal-kuntratt.Peress li "depożitu" għandha tifsira legali speċifika, trid tindika l-kelma "depożitu".Jekk tuża l-kliem "depożitu", "depożitu" u l-bqija, u ma tiddikjarax b'mod ċar fil-kuntratt li ladarba l-parti l-oħra tikser il-kuntratt, ma tiġix ritornata, ladarba l-parti l-oħra tikser il-kuntratt, ikun doppju lura, il-qorti ma tkunx tista' tittrattaha bħala depożitu.
1.2: jekk jogħġbok iċċara t-tifsira tal-garanzija
Jekk in-negozju tiegħek jeħtieġ li l-parti l-oħra tipprovdi garanzija, meta tiffirma l-kuntratt ta 'garanzija ma' klijenti rilevanti, jekk jogħġbok kun żgur li tiddikjara t-tifsira ċara tal-garanti li jipprovdi garanzija għat-twettiq tad-dejn, evita li tuża dikjarazzjonijiet vagi bħal "responsabbli għal soluzzjoni” u “responsabbli għall-koordinazzjoni”, inkella l-qorti ma tkunx tista’ tiddetermina l-istabbiliment tal-kuntratt ta’ garanzija.
Tista' wkoll tipprovdi garanziji lil oħrajn għal skopijiet ta' negozju.Kemm jekk inti kreditur jew garanti, huwa rakkomandat li tispeċifika l-punti tal-bidu u tat-tmiem tal-perjodu ta' garanzija meta tiffirma l-kuntratt ta' garanzija.Jekk taqbel mal-parti l-oħra li l-perjodu tal-garanzija huwa itwal minn sentejn, il-liġi tittratta l-perjodu tal-garanzija bħala sentejn.Jekk ma jkunx hemm ftehim ċar, il-perjodu ta' garanzija jitqies bħala sitt xhur mid-data tal-iskadenza tal-perjodu prinċipali ta' eżekuzzjoni tad-dejn.Għalkemm l-għażla ta’ “garanzija in solidum” jew “garanzija ġenerali” tiddependi min-negozjati bejnek u l-klijent, il-kuntratt ta’ garanzija għandu jinkludi l-kliem “garanzija in solidum” jew “garanzija ġenerali”.Jekk ma jkunx hemm ftehim ċar, il-qorti tikkunsidrah bħala garanzija ta' responsabbiltà in solidum.
Jekk inti kreditur u d-dejn garantit mill-kuntratt ta’ garanzija ta’ “garanzija ġenerali” ma jitħallasx meta jkun dovut, trid tippreżenta kawża jew arbitraġġ mad-debitur u l-garanti fil-perjodu ta’ garanzija.Jekk id-dejn garantit mill-kuntratt ta’ garanzija fil-forma ta’ “garanzija in solidum” ma jitħallasx wara l-iskadenza tal-kuntratt ta’ garanzija, jekk jogħġbok titlob b’mod ċar lill-garanti jwettaq l-obbligu ta’ garanzija immedjatament b’mod li jista’ jintwera u effettiv matul il-perjodu ta’ garanzija .Jekk ma teżerċitax id-drittijiet tiegħek matul il-perjodu tal-garanzija, il-garanti jeżentek mir-responsabbiltà tal-garanzija.
1.3: jekk jogħġbok irreġistra għal garanzija ta' ipoteka
Jekk in-negozju tiegħek jeħtieġ li l-parti l-oħra tipprovdi garanzija ta' ipoteka, huwa rakkomandat li int u l-klijent tiegħek tgħaddi mill-formalitajiet ta' reġistrazzjoni mal-awtorità ta' reġistrazzjoni rilevanti immedjatament meta tiffirma l-kuntratt ta' ipoteka.Il-kuntratt ta' ipoteka biss mingħajr ma jgħaddi mill-proċeduri ta' reġistrazzjoni jista' jikkawża li d-drittijiet u l-interessi tiegħek jitilfu l-bażi tar-realizzazzjoni.Dewmien u dewmien bla bżonn jistgħu jagħmlu d-dritt tiegħek inferjuri għal intrapriżi oħra li rreġistraw qabelek.Jekk il-klijent tiegħek iddewwem jew jirrifjuta li jgħinek biex tgħaddi mill-proċeduri ta’ reġistrazzjoni ta’ ipoteki wara li tiffirma l-kuntratt ta’ ipoteka, huwa rakkomandat li tressaq kawża mal-qorti mill-aktar fis possibbli u titlob lill-qorti tgħinek tgħaddi mill-proċeduri ta’ reġistrazzjoni. b’mod kompulsiv.
1.4: garanzija ta 'rahan jekk jogħġbok żgura l-kunsinna tal-merkanzija mirhuna
Jekk in-negozju tiegħek jeħtieġ li l-parti l-oħra tipprovdi garanzija ta' rahan, huwa rakkomandat li tieħu ħsieb il-proċeduri ta' trasferiment ta' kollateral ta' rahan jew ċertifikat tad-dritt mal-klijent tiegħek immedjatament meta tiffirma l-kuntratt.Jekk tiffirma biss il-kuntratt ta' rahan mingħajr ma attwalment tokkupa r-rahan, il-qorti ma tkunx tista' tipproteġi t-talba tiegħek biex tirrealizza d-dritt ta' rahan.
Prekawzjonijiet waqt it-twettiq tal-kuntratt
2.1: Jekk jogħġbok wettaq l-obbligi kuntrattwali skont il-kuntratt
Kuntratti stabbiliti skond il-liġi huma protetti bil-liġi.Jekk il-kuntratt konkluż bejn l-intrapriża u l-klijent ma jiksirx id-dispożizzjonijiet obbligatorji tal-liġijiet u r-regolamenti amministrattivi jew jagħmel ħsara lill-interess pubbliku, huwa kuntratt effettiv protett mil-liġi.Iż-żewġ partijiet għandhom l-obbligu li jsegwu b'mod strett il-ftehim u jwettqu l-kuntratt bis-sħiħ.Ma jimpurtax li l-isem tal-kumpanija jinbidel, id-drittijiet tal-istokk tal-kumpanija jinbidlu, jew ir-rappreżentant legali, il-persuna inkarigata jew il-persuna inkarigata jinbidlu, ma tistax tkun ir-raġuni biex ma jitwettaqx il-kuntratt, li huwa wkoll garanzija importanti biex iżżomm ir-reputazzjoni tiegħek u tan-negozju tal-kumpanija.
2.2.: jekk jogħġbok fittex b'mod attiv il-metodu tar-riżoluzzjoni tat-tilwim bil-benefiċċju massimu
Bidliet fis-sitwazzjoni ekonomika ħafna drabi jwasslu għal varjazzjonijiet qawwija fil-prezz tas-suq tal-merkanzija.Huwa rakkomandat li ma tagħżelx faċilment li tieħu l-inizjattiva biex tikser il-kuntratt, ittemm il-kuntratt, jew tressaq kawża biex issolvi l-problema.Huwa aktar favorevoli li tnaqqas it-telf biex tinnegozja mal-klijenti tiegħek bl-istess mod u ssib soluzzjoni aċċettabbli għaż-żewġ partijiet.Anke fil-proċess ta 'litigazzjoni, l-aċċettazzjoni ta' medjazzjoni taħt l-awspiċji tal-qorti tkun aktar li twassal għall-protezzjoni tal-interessi tal-intrapriżi.Jista' ma jkunx fl-aħjar interess tiegħek li ma tfittexx soluzzjoni b'mod attiv u tistenna għal deċiżjoni.
2.3: jekk jogħġbok ipprova salda bil-bank
Meta tkun qed tiddetermina l-metodu tal-ħlas, kemm jekk inti min iħallas jew min jitħallas, minbarra l-ammont żgħir ta 'tranżazzjonijiet, jekk jogħġbok ipprova ssolvi permezz tal-bank, is-saldu fi flus kontanti jista' jikkawżalek problemi bla bżonn.
2.4: jekk jogħġbok oqgħod attent għall-aċċettazzjoni f'waqtha tal-merkanzija u tqajjem oġġezzjonijiet
Ix-xiri ta 'oġġetti huwa negozju ta' kuljum tal-intrapriża.Jekk jogħġbok oqgħod attent għall-aċċettazzjoni f'waqtha tal-merkanzija.Jekk il-merkanzija tinstab li mhix konformi mal-kuntratt, jekk jogħġbok qajjem oġġezzjoni bil-miktub lill-parti l-oħra malajr kemm jista 'jkun fiż-żmien stipulat mil-liġi jew miftiehem fil-kuntratt.Dewmien bla bżonn jista' jirriżulta fit-telf tiegħek tad-dritt tal-pretensjoni.
2.5: jekk jogħġbok ma tiżvelax sigrieti kummerċjali
Fil-proċess tan-negozjar u t-twettiq tal-kuntratt, ħafna drabi inevitabbilment tiġi f'kuntatt mal-informazzjoni tan-negozju tas-sieħeb kummerċjali jew saħansitra sigrieti tan-negozju.Jekk jogħġbok ma tiżvelax jew tużax din l-informazzjoni wara n-negozjar, it-twettiq tal-kuntratt jew saħansitra l-eżekuzzjoni, inkella tista 'ġġorr ir-responsabbiltà korrispondenti.
2.6: jekk jogħġbok eżerċita d-dritt ta' difiża mhux faċli kif suppost
Matul it-twettiq tal-kuntratt, jekk għandek evidenza definita biex tipprova li l-kundizzjoni tan-negozju tal-parti l-oħra hija serjament iddeterjorat, il-proprjetà tiġi trasferita jew il-kapital jiġi rtirat biex jiġi evitat id-dejn, tintilef ir-reputazzjoni tan-negozju, jew ċirkostanzi oħra jintilfu jew jistgħu jitilfu l-abbiltà biex twettaq id-dejn, tista 'tinforma lill-parti l-oħra fil-ħin biex twettaq l-obbligi tiegħek skont il-kuntratt.