1.1: Vă rugăm să rețineți că „depozit” și „depunere” nu sunt egale cu „depunere”
Când semnați un contract, puteți solicita celeilalte părți să plătească un depozit pentru a asigura executarea contractului.Deoarece „depozit” are un sens juridic specific, trebuie să indicați cuvântul „depozit”.Dacă utilizați cuvintele „depozit”, „depozit” și așa mai departe și nu menționați clar în contract că, odată ce cealaltă parte încalcă contractul, acesta nu va fi returnat, odată ce cealaltă parte încalcă contractul, acesta va fi dublu returnat, instanța nu o va putea trata ca un depozit.
1.2: vă rugăm să clarificați semnificația garanției
Dacă afacerea dvs. solicită celeilalte părți să ofere garanție, atunci când semnați contractul de garanție cu clienții relevanți, asigurați-vă că ați precizat sensul clar al garantului care oferă garanție pentru executarea datoriei, evitați să utilizați declarații vagi precum „responsabil pentru decontare” și „responsabil de coordonare”, în caz contrar instanța nu va putea stabili stabilirea contractului de garanție.
De asemenea, puteți oferi garanții altora în scopuri comerciale.Indiferent dacă sunteți creditor sau girant, este recomandat să specificați punctele de început și de sfârșit ale perioadei de garanție la semnarea contractului de garanție.Dacă sunteți de acord cu cealaltă parte că perioada de garanție este mai mare de doi ani, legea va trata perioada de garanție ca doi ani.Dacă nu există un acord clar, perioada de garanție va fi considerată de șase luni de la data expirării perioadei de executare a datoriei principale.Deși alegerea „garanției solidare” sau „garanției generale” depinde de negocierea dintre dumneavoastră și client, contractul de garanție trebuie să includă cuvintele „garanție solidară” sau „garanție generală”.Dacă nu există un acord clar, instanța îl va considera drept garanție de răspundere solidară.
Dacă sunteți creditor și datoria garantată prin contractul de garanție „garanție generală” nu este plătită la scadență, trebuie să introduceți acțiune în justiție sau arbitraj la debitor și la garant în termenul de garanție.În cazul în care datoria garantată prin contractul de garanție sub formă de „garanție solidară” nu este plătită după expirarea contractului de garanție, vă rugăm să solicitați în mod clar garantului să îndeplinească obligația de garanție imediat, într-un mod demonstrabil și efectiv pe durata perioadei de garanție .Dacă nu vă exercitați drepturile în perioada de garanție, garantul vă va scuti de răspunderea în garanție.
1.3: vă rugăm să vă înregistrați pentru garanția ipotecară
Dacă afacerea dvs. solicită celeilalte părți să ofere garanție ipotecară, se recomandă ca dvs. și clientul dvs. să urmați formalitățile de înregistrare la autoritatea de înregistrare relevantă imediat la semnarea contractului de ipotecă.Doar contractul de ipotecă fără a parcurge procedurile de înregistrare poate cauza pierderea din temeiul de realizare a drepturilor și intereselor dumneavoastră.Întârzierea și întârzierea inutile vă pot face dreptul inferior altor întreprinderi care s-au înregistrat înaintea dvs.Dacă clientul dvs. întârzie sau refuză să vă ajute să parcurgeți procedurile de înregistrare ipotecară după semnarea contractului de ipotecă, este recomandat să depuneți o acțiune în instanță cât mai curând posibil și să cereți instanței să vă ajute să parcurgeți procedurile de înregistrare. în mod compulsiv.
1.4: garanție de gaj vă rugăm să asigurați livrarea bunurilor gajate
Dacă afacerea dvs. solicită celeilalte părți să ofere garanția de gaj, este recomandat să vă gestionați procedurile de predare a garanției de garanție sau a certificatului de drept cu clientul imediat când semnați contractul.Dacă semnați contractul de gaj doar fără a ocupa efectiv gajul, instanța nu va putea proteja cererea dumneavoastră de realizare a dreptului de gaj.
Măsuri de precauție în timpul executării contractului
2.1: Vă rugăm să îndepliniți obligațiile contractuale conform contractului
Contractele stabilite potrivit legii sunt protejate de lege.Daca contractul incheiat intre intreprindere si client nu incalca prevederile imperative ale legilor si regulamentelor administrative sau nu aduce atingere interesului public, acesta este un contract efectiv protejat de lege.Ambele părți au obligația de a respecta cu strictețe acordul și de a executa integral contractul.Indiferent de schimbarea denumirii societății, modificarea drepturilor de acțiuni ale societății sau schimbarea reprezentantului legal, responsabilului sau responsabilului, nu poate fi motivul neexecutării contractului, care este și o garanție importantă pentru menținerea reputației dumneavoastră și a companiei.
2.2.: vă rugăm să căutați în mod activ metoda de soluționare a litigiilor cu beneficii maxime
Schimbările în situația economică duc adesea la fluctuații bruște ale prețului de piață al mărfurilor.Este recomandat să nu alegeți cu ușurință să luați inițiativa de a încălca contractul, de a rezilia contractul sau de a depune un proces pentru a rezolva problema.Este mai favorabil să reduceți pierderea de a negocia cu clienții în mod egal și de a găsi o soluție acceptabilă pentru ambele părți.Chiar și în procesul litigiului, acceptarea medierii sub auspiciile instanței de judecată va fi mai propice pentru protejarea intereselor întreprinderilor.Este posibil să nu fie în interesul dumneavoastră să nu căutați în mod activ o înțelegere și să așteptați o decizie.
2.3: vă rugăm să încercați să decontați prin bancă
Când stabiliți metoda de plată, indiferent dacă sunteți plătitorul sau beneficiarul plății, pe lângă cantitatea mică de tranzacții, vă rugăm să încercați să decontați prin bancă, decontarea în numerar vă poate cauza probleme inutile.
2.4: vă rugăm să acordați atenție acceptării în timp util a bunurilor și să ridicați obiecții
Achiziționarea de bunuri este o activitate zilnică a întreprinderii.Vă rugăm să acordați atenție acceptării la timp a mărfurilor.În cazul în care bunurile sunt constatate neconforme cu contractul, vă rugăm să ridicați în mod clar o obiecție în scris celeilalte părți cât mai curând posibil, în termenul prevăzut de lege sau convenit în contract.Întârzierea inutilă poate duce la pierderea dreptului dumneavoastră de revendicare.
2.5: vă rugăm să nu dezvăluiți secretele comerciale
În procesul de negociere și executare a contractului, de multe ori intri inevitabil în contact cu informațiile de afaceri ale partenerului comercial sau chiar cu secretele de afaceri.Vă rugăm să nu dezvăluiți și să nu utilizați aceste informații după negociere, executarea contractului sau chiar executare, în caz contrar puteți purta responsabilitatea corespunzătoare.
2.6: vă rugăm să vă exercitați în mod corespunzător dreptul la apărare neplăcută
În timpul executării contractului, dacă aveți dovezi certe care să demonstreze că starea de afaceri a celeilalte părți este grav deteriorată, proprietatea este transferată sau capitalul este retras pentru a evita datoria, reputația afacerii este pierdută sau alte circumstanțe sunt pierdute sau pot pierde capacitatea pentru a executa datoria, puteți informa cealaltă parte în timp util pentru a vă îndeplini obligațiile în conformitate cu contractul.