1.1: «депозит» және «депозит» «депозитке» тең емес екенін ескеріңіз.
Келісімшартқа қол қойған кезде, келісім-шарттың орындалуын қамтамасыз ету үшін екінші тараптан депозит төлеуді талап ете аласыз.«Депозит» нақты заңдық мағынаға ие болғандықтан, «депозит» сөзін көрсету керек.Егер сіз «депозит», «депозит» және т.б сөздерді қолдансаңыз және келісім-шартта екінші тарап келісім-шартты бұзған кезде оның қайтарылмайтынын, екінші тарап келісім-шартты бұзған кезде ол қайтарылмайтынын нақты көрсетпесеңіз екі есе қайтарылған болса, сот оны депозит ретінде қарастыра алмайды.
1.2: кепілдіктің мағынасын түсіндіріңіз
Егер сіздің бизнесіңіз екінші тараптың кепілдік беруін талап етсе, тиісті клиенттермен кепілдік шартына қол қою кезінде қарызды орындауға кепілдік беретін кепілгердің нақты мағынасын айтуды ұмытпаңыз, «жауапты» сияқты түсініксіз мәлімдемелерден аулақ болыңыз. реттеу» және «келісуге жауапты», әйтпесе сот кепілдік шартының белгіленуін анықтай алмайды.
Сондай-ақ іскери мақсаттар үшін басқаларға кепілдік бере аласыз.Несие беруші немесе кепілгер болсаңыз да, кепілдік шартына қол қою кезінде кепілдік мерзімінің басталу және аяқталу нүктелерін көрсету ұсынылады.Егер сіз екінші тараппен кепілдік мерзімі екі жылдан астам болса, заң кепілдік мерзімін екі жыл деп есептейді.Егер нақты келісім болмаса, кепілдік мерзімі негізгі қарызды орындау мерзімі аяқталған күннен бастап алты ай болып есептеледі.«Бірлескен және бірнеше кепілдік» немесе «жалпы кепілдік» таңдау сіз бен тұтынушы арасындағы келіссөздерге байланысты болса да, кепілдік шартында «бірлескен және бірнеше кепілдік» немесе «жалпы кепілдік» сөздері болуы керек.Егер нақты келісім болмаса, сот оны ортақ жауапкершілік кепілдігі ретінде қарастырады.
Егер сіз кредитор болсаңыз және «жалпы кепілдік» кепілдік шартымен кепілдендірілген қарыз мерзімінде төленбесе, кепілдік мерзімі ішінде борышкер мен кепілгерге сотқа немесе арбитражға шағымдануыңыз қажет.Кепілдік шарты бойынша «бірлескен және бірнеше кепілдік» түріндегі кепілдік берешек кепілдік шартының қолданылу мерзімі аяқталғаннан кейін төленбесе, кепілдік мерзімі ішінде кепілгерден кепілдік міндеттемесін бірден дәлелді және тиімді түрде орындауды анық талап етіңіз. .Егер сіз кепілдік мерзімі ішінде өз құқықтарыңызды пайдаланбасаңыз, кепілдік беруші сізді кепілдік жауапкершілігінен босатады.
1.3: ипотекалық кепілдікке тіркелуіңізді сұраймыз
Егер сіздің бизнесіңіз екінші тараптың ипотекалық кепілдікті ұсынуын талап етсе, сізге және сіздің клиентке ипотекалық шартқа қол қою кезінде дереу тиісті тіркеу органында тіркеу рәсімінен өту ұсынылады.Тіркеу рәсімдерінен өтпестен ғана ипотекалық шарт сіздің құқықтарыңыз бен мүдделеріңізді іске асыру негізін жоғалтуы мүмкін.Қажетсіз кідіріс пен кідіріс сіздің құқығыңызды сізден бұрын тіркелген басқа кәсіпорындардан төмен түсіруі мүмкін.Егер сіздің клиентіңіз ипотекалық келісім-шартқа қол қойғаннан кейін сізге ипотеканы тіркеу рәсімдерінен өтуді кешіктірсе немесе одан бас тартса, сізге тез арада сотқа шағымдану және тіркеу рәсімдерін өтуге соттан көмек сұрау ұсынылады. мәжбүрлі түрде.
1.4: Кепіл кепілдігі Кепілге қойылған тауарлардың жеткізілуін қамтамасыз ету
Егер сіздің бизнесіңіз екінші тараптың кепілге кепілдік беруін талап етсе, келісім-шартқа қол қою кезінде кепілді немесе құқық куәлігін тапсыру процедураларын дереу клиентпен бірге орындау ұсынылады.Егер сіз кепілге нақты иелік етпей ғана кепіл шартына қол қойсаңыз, сот кепіл құқығын жүзеге асыру туралы өтінішіңізді қорғай алмайды.
Шартты орындау кезіндегі сақтық шаралары
2.1: Келісімшартқа сәйкес шарттық міндеттемелерді орындаңыз
Заңға сәйкес жасалған шарттар заңмен қорғалады.Кәсіпорын мен тапсырыс беруші арасында жасалған келісім-шарт заңдар мен әкімшілік нормативтік актілердің міндетті ережелерін бұзбаса немесе қоғамдық мүддеге зиян келтірмесе, ол заңмен қорғалатын тиімді шарт болып табылады.Екі тарап келісімді мүлтіксіз орындауға және шартты толық орындауға міндетті.Серіктестіктің атауы өзгерсе де, серіктестіктің акционерлік құқығы өзгерсе де, заңды өкілі, жауапты тұлғасы немесе жауапты тұлғасы өзгерсе де, бұл шартты орындамауға негіз бола алмайды. Сіздің және компанияның іскерлік беделін сақтаудың маңызды кепілі.
2.2.: максималды пайда әкелетін дауларды шешу әдісін белсенді түрде іздеңіз
Экономикалық жағдайдың өзгеруі көбінесе тауарлардың нарықтық бағасының күрт ауытқуына әкеледі.Келісімшартты бұзу, келісім-шартты бұзу немесе мәселені шешу үшін сотқа шағымдану бастамасын оңай таңдамау ұсынылады.Клиенттермен бірдей келіссөздер жүргізу және екі тарапқа қолайлы шешім табу үшін шығынды азайту тиімдірек.Тіпті сот ісін жүргізу барысында медиацияны соттың қарауында қабылдау кәсіпорындардың мүддесін қорғауға тиімдірек болады.Белсенді түрде бітімгершілікке бармау және шешімді күту сіздің мүддеңізге сәйкес келмеуі мүмкін.
2.3: банк арқылы есеп айырысуға тырысыңыз
Төлем әдісін анықтаған кезде, сіз төлеуші ​​немесе алушы болсаңыз да, транзакциялардың аз мөлшеріне қоса, банк арқылы есеп айырысуға тырысыңыз, қолма-қол есеп айырысу сізге қажетсіз қиындықтар тудыруы мүмкін.
2.4: тауарларды уақтылы қабылдауға назар аударып, қарсылық білдірулеріңізді сұраймыз
Тауарларды сатып алу кәсіпорынның күнделікті ісі.Тауардың уақытылы қабылдануына назар аударыңыз.Тауардың шартқа сәйкес келмейтіні анықталса, заңда көзделген немесе шартта келісілген мерзімде екінші тарапқа тез арада жазбаша түрде қарсылық білдіруді сұраймыз.Қажетсіз кешіктіру сіздің шағым құқығыңызды жоғалтуыңызға әкелуі мүмкін.
2.5: коммерциялық құпияны ашпаңыз
Келіссөздер жүргізу және келісім-шартты орындау барысында сіз сауда серіктесінің іскерлік ақпаратымен немесе тіпті іскерлік құпиялармен жиі байланыста боласыз.Келіссөздерден, келісім-шартты орындаудан немесе тіпті орындаудан кейін бұл ақпаратты ашпаңыз немесе пайдаланбаңыз, әйтпесе сіз тиісті жауапкершілікті көтере аласыз.
2.6: жайсыз қорғау құқығын дұрыс пайдалануыңызды сұраймыз
Келісімшартты орындау барысында сізде басқа тараптың іскерлік жағдайы айтарлықтай нашарлағанын, қарызды болдырмау үшін мүлікті басқаға беру немесе капиталды алып қою, іскерлік беделді жоғалту немесе басқа да мән-жайлардың жоғалуы немесе қабілетін жоғалтуы мүмкін екенін дәлелдейтін нақты дәлелдер болса. қарызды орындау үшін келісім-шартқа сәйкес өз міндеттемелеріңізді орындау үшін басқа тарапты уақытында хабардар ете аласыз.